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討論串[房東] 欠繳房租的問題
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Re: [房東] 欠繳房租的問題已刪文
推噓3(3推 0噓 10→)留言13則，0人參與, 7年前最新作者jaj12377 (當天空正藍時)時間7年前 (2018/05/07 19:22), 7年前編輯資訊
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因為民法比較保障承租人，. 在房客遲延給付租金這個部分，. 只有(扣抵完押金)積欠兩個月以上租金，. 房東定一個期限催告後，房客還是沒在期限內繳交租金，. 房東才會取得租賃契約之法定終止權。. 欠租四個月以前的催繳，基本上是沒有法律效力，. 就是一個督促、通知而已，. 所以有建議你用口頭或電話催繳就
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#2
Re: [房東] 欠繳房租的問題
推噓5(5推 0噓 26→)留言31則，0人參與, 7年前最新作者todder (關關)時間7年前 (2018/05/07 15:53), 編輯資訊
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最近也上網詢問崔媽媽租屋網的法律諮詢. 律師說 不需要用存證信函不斷催繳. 也不用給寬限期. 直接等到欠租2個月（需扣抵完押金）. 寄出終止租約和催繳房租一起的存證. 就可以請房客搬出. 若不搬出 上法院提告......就是後面的流程. 因跟有些大大說的略有不同. 我才上來再解釋一下. 我也比較希望
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[房東] 欠繳房租的問題
推噓4(4推 0噓 47→)留言51則，0人參與, 7年前最新作者todder (關關)時間8年前 (2018/05/02 16:02), 編輯資訊
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想請問版上的大大. 房客之前欠租兩個月 她都不接電話 也不回應. 我就寄了一次存證信函催繳2個月的房租. 她接到後補繳了一個月. 那麼接下來我都要一直寄存證信函催繳房租. 還是等到她欠租4個月扣掉押金2個月 直接寄出. 終止租約+繳房租的存證信函. 我怕沒一直寄存證催繳. 到時候打返還房屋的訴訟會有
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