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[問題] 租屋的押金支票如何取回

看板studyabroad (留學)作者 (sansom)時間13年前 (2012/07/19 21:45), 編輯推噓4(4推 0噓 37→)
留言41則, 7人參與, 最新討論串1/1
最近要在美國租房子 租約約定，期滿後一個月內，房東確定房屋狀況良好的話會用支票還押金 但我的問題是，即使房東真的在一個月內還押金 但如果我租期屆滿後很快就離開美國，就算請房東把押金支票寄到還在美國的朋友家代收 有什麼辦法可以請朋友幫忙把這筆押金存進我的帳戶呢？ 印象中到銀行存支票要本人簽名後才能存到自己的帳戶 好像沒有聽過可以請人代存的...? 總不成之後還要為了存支票再特別跑一趟美國.... 不曉得有什麼方法可以確保之後人不在美國也可以收到押金？ （現在還沒簽約，所以或許可以和房東討論其他還押金的方式） 謝謝! 另外，如果簽約的對象不是管理公司，而是個人的話 看板上提到很多craigslist上租屋詐騙的問題 要怎樣確保房東真的是「房東」呢（所有權人）？ 在台灣時一般會請房東提供土地或建物謄本 但不曉得在美國要怎樣確認對方真的是屋主呢？ 麻煩有經驗的版友幫忙解惑了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 165.123.215.37
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07/19 21:57, , 1F
"...代存的...?"-> 可以跟房東/管理公司講payee的名字寫你
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朋友的
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然後他開票存進你的帳戶(這部份不需要你本人簽名/在場)
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他開票時Pay to the order of 可以寫Money / Cash (這樣子
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他背後可以簽自己的名字 或是直接Payee寫他自己，然後存
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入你的帳戶也行(支票背後簽他自己名字)
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"...確認對方真的是屋主呢？"-> 拜託你的朋友去看 美國這
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邊恐怕不會願意提供你講的... Deed(房契，這是唯一能證明
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所有的東西)，畢竟他也可以懷疑你是騙徒，且這不大像是美
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國普遍的作法(你當然可以要求。對方要嘛拒絕，要嘛真的拿
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/scan/拍照給你看。但是話說回來，要是真的是騙子他還是可
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以造假) 另一個方式是找對方的背景資料，看看合不合。比
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如是那種管理公司的apartment complex，這類一般已經有自
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己的網頁，你可以核對看看email address/phone number有沒
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有一樣 也可以用Google查這名字，看看有沒有人抱怨/已經
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警告這是假的公司等等
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(能找認識的人去看還是比較保險)
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推
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遇過二個方法 1.將支票寄到台灣
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2.請朋友代簽你的名子,再把支票存進你的帳戶
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在美國我每次去存錢,只要有Account number,行員都不看ID的
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謝謝樓上兩位版友的解惑!! 如果採用dunchee板友說的"pay to
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the order [cash]是不是有點向現金呢？就是誰撿到都可以兌
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現？如果payee寫朋友名字，等於payee是A，經過A簽名存入B的
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帳戶，是這樣嗎？
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ancova板友提的1的方法，是指在台灣收到支票後，存入台灣的
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銀行帳戶嗎? 我在台灣的銀行有美金帳戶，但不曉得台灣的銀
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行是不是也會收美國的支票?還是只限特定某幾家銀行會收?
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推
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存支票不用本人,請朋友拿去你的帳號跟支票臨櫃存款即可入賬
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我都這樣幫回台灣的朋友們處理支票的,甚至沒帶帳號,行員還會
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幫忙查詢
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另外支票不需要簽名,朋友可以在簽名的地方備註"deposit only"
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推
07/19 23:08, , 32F
不備註也沒關係,直接跟行員說不是本人然後把帳號抄給行員,行
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員會把剩下的事情做完
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07/19 23:26, , 34F
謝謝樓上板友! 記得之前存支票行員都會要我刷debit card和
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輸入pin number, 所以我一直以為需要本人存..如果可以朋友
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代存就太方便了!
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推
07/20 00:22, , 37F
不刷看不到入帳後的結餘而已 別擔心
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存支票不用本人..
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你可使用銀行check那本裡的deposit ticket
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然後請朋友把check連同deposit ticket存進你賬戶
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07/21 02:09, , 41F
謝謝樓上幾位的回覆!
07/21 02:09, 41F
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