申報房租支出 不一定需要房東收據
■ 記者陳美珍整理
台北市讀者問:
我在外租屋，但只有租賃契約，而房東卻不肯給收據，就我所知，他仍是以自用住宅的名
義作為貸款利息的扣抵，若向他要求收據，則被威脅調高租金。請問是否可以用檢舉逃漏
稅或其他方法來制止，也能使我可將租金支出作為扣抵。
財政部賦稅署答:
一、申報房屋租金支出，並不一定需要房東開立收取租金的收據。只要你握有房屋租賃契
約，且若採取匯款方式交付租金，不要用現金，就會握有交付租金的證明，不會影響你申
報租金支出的權益。
二、依據讀者的描述，房東出租的房屋似乎仍有向金融機構貸款，依照稅法規定，向金融
機構貸款的利息支出要扣抵所得稅，必須符合房屋做自用住宅使用的前提，但你的房東把
房子租給你，已經不符合自用住宅使用的規定，如果你申報租金支出，相對就會使房東失
去申報購屋借款利息支出的優勢，同時還要面臨被補課徵租金收入所得稅的局面，這也是
你的房東不願意讓你申報租金支出減稅的主因。
三、你當然可以檢舉你的房東，對一個守法的國民來說，檢舉漏稅是每個人應盡的責任，
大家應該合力打擊逃漏稅。
(讀者詢問稅務問題請寄電子郵件至tax@udngroup.com)
【2004/04/02 經濟日報】
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