房地產交易虧損 別忘申報
■ 本報記者郭文平
報稅時，特別扣除額也可利用。特別扣除額包括：薪資所得、財產交易損失、儲蓄投資、
殘障特別扣除額及就讀大專子女學費等。
網路先前盛傳今年薪資特別扣除額調降是變相加稅，不過國稅局說，這只是網路謠言，今
年薪資特別扣除額每人仍為7萬5000元。薪資所得沒有達到7萬5000元者，以全年薪資全數
扣除。
去年出售財產交易有虧損民眾，千萬不要自認倒楣，報稅時可申報財產交易損失特別扣除
額，但所謂的「財產」只限房地產，不包括股票。交易虧損可在當年度申報的財產交易所
得範圍內扣除；如果當年度沒有財產交易所得，或扣除不足，則可在以後三個年度內的財
產交易所得中逐年扣除。
每年都有不少人向國稅局問財產交易損失怎麼申報扣除？國稅局人員說，財產交易損失最
重要是保存交易單據，包括原始買賣契約書、收付款紀錄證明、契稅、印花稅、代書費、
規費... 等。保存好相關單據，在報稅時附上證明。
除財產交易損失外，本人、配偶及受扶養親屬持有的公債、公司債、金融債券利息、金融
機構存款的利息及儲蓄性信託資金收益及上市公司股利等，在27萬元內也可免稅，超過部
分則要課稅。
納稅義務人本人子女就讀大專以上院校的教育學費，也可申報教育特別扣除額，每人2萬5
000元，以繳稅收據影本及學生證明文件進行申報扣除。但是空中大學、空中專校、五專
前三年及已接受政府補助或領有獎學金者不可以申報。
家中有殘障人士，也可申報殘障扣除額，今年標準是每人7萬4000元。適用對象是納稅義
務人本人、配偶或受扶養親屬領有殘障手冊或嚴重精神病的病人等。
【2004/04/19 聯合報】
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