抵利型房貸戶利息收入要申報
■ 記者劉菁菁／報導
問：去年辦抵利型房貸的民眾，有利息收入的扣繳憑單，又有房貸利息支出憑證，這部分
利息收入明明沒拿到，還是要申報？
難度：秠秠秠
抵利型房貸戶今年申報92年度綜所稅要特別小心，因為當初辦理時對稅負的理解，與目前
實際申報時有明顯出入。
多數銀行辦抵利型房貸時，對客戶解釋，只要存入金額低於貸款額度，就不會出現存款利
息收入，貸款部分因有存款相抵，實際貸款支出變少了。
結果國稅局在今年三、四月間對上述說詞出現完全不同的解釋，原本以為辦理抵利型房貸
，即使存入存款，不會有利息收入的扣繳憑單的人，現在都會收到扣繳憑單了。
而且依照借款人情況不同，會有不同報稅方式，舉例來說，某甲有房屋貸款900萬元，存
入500萬元，貸款利率為年息4%，甲若符合貸款購屋自住條件，且無其他金融機構存款，
甲全年房貸利息支出為900萬元乘上4%，500萬元存款乘上4%設算為利息收入20 萬元，這2
0萬元可適用儲蓄投資特別扣除額完全免稅，而可以列報的房貸利息支出為36萬元減去已
適用儲蓄特別扣除額20萬元部分，可以列報的房貸利息支出為16萬元。
如某甲的情況是符合貸款購屋自住條件，但在其他金融機構還有20萬元存款利息收入，某
甲這次變成要申報存款利息收入全年為40萬元，扣掉27萬元儲蓄特別扣除額，要併入所得
報稅利息收入為13萬元，可列報的房貸利息支出為36萬減去27萬，只能申報9萬房貸利息
支出。
（答案：是的)
【2004/05/27 民生報】
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