[問題] 房屋的過戶費

看板tax (稅板)作者 (徵人)時間19年前 (2007/04/03 06:57), 編輯推噓4(403)
留言7則, 3人參與, 最新討論串1/1
呃~我不知道有沒有走錯地方(搔頭) 想問說:買一個51坪大的公寓,他的房齡是3年 對方說實拿330萬~那麼他的過戶費會是多少?? 房子如果新買~那它的房屋稅就是在五月份繳嗎?? 那是誰應該要繳??依實際居住者??還是....?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.74.182.154

04/03 08:49, , 1F
你說的是契稅嗎?
04/03 08:49, 1F
因為我是想到五月不是中華民國萬萬稅的時候嗎? 那麼到時候不就會有很多稅應該繳納??比如說房屋稅??地價稅??這些... 這些費用該是怎麼繳交??那這樣對剛買新房子的人豈不是很不划算?? 因為連房子都還沒有住到...阿就一大堆哩哩摳摳的費用~

04/03 08:50, , 2F
一般是房屋評定現值的6%
04/03 08:50, 2F
評定是由誰評定呢??是依照我們買的價錢330萬來算計嗎?? ※ 編輯: deathbone 來自: 211.74.182.154 (04/03 11:34)

04/03 11:51, , 3F
稅務是由買賣雙方依比率分攤的,如果你們有找代書,就會幫
04/03 11:51, 3F

04/03 11:52, , 4F
你們算好,不用自己算。因為每種稅的徵收起算期間跟繳稅期
04/03 11:52, 4F

04/03 11:53, , 5F
間都大不相同,你這樣問很難回答耶... ^^"
04/03 11:53, 5F

04/03 12:09, , 6F
賣方要實拿,買方還要考量土增稅,屋齡三年,土地前次移轉日?
04/03 12:09, 6F

04/03 12:12, , 7F
土增稅之納稅義務人為賣方,訂約時要注意.
04/03 12:12, 7F
文章代碼(AID): #164OfQ46 (tax)
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