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[問題] 有房租問題的房東

看板tax (稅板)作者 (無聊就是無聊)時間19年前 (2007/04/05 18:28), 編輯推噓5(5推 0噓 11→)
留言16則, 5人參與, 最新討論串1/1
目前剛買房子要租人 然後假設我雅房要租3000 並跟他說每個月會從押金提撥五趴抵扣稅金 如果隔年(不知道是五月還是六月)確定你沒有報稅的話我就會退你這幾個月預扣稅金 但是問題來了 他報了 雖然已經先有預扣稅金了 他要報不報是他的權利 但是我沒有事先申報會受到什麼影響 罰錢??罰多少??還是只是補繳?? 會有這種問題主要是我本身想要正常繳稅 但是房客不ㄧ定會申報 他想要省那五趴(150) 那這樣我多報的話我就最少要繳3000X56%X6%=108(ㄧ個月) 最多要繳3000X56%X40%=720(ㄧ個月) 所以我想要問看看有沒有雙贏的方法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.126.208.83
推
04/05 19:48, , 1F
所以要先講好就沒這些問題了
04/05 19:48, 1F
推
04/05 20:04, , 2F
但是我看板上就算有事先講好 還是有很多版友偷報
04/05 20:04, 2F
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04/05 20:05, , 3F
所以才想要以先行扣五趴 等過了報稅後確定在退
04/05 20:05, 3F
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04/05 20:06, , 4F
所以才想要知道這樣會不會被罰錢 還是簡單補繳
04/05 20:06, 4F
推
04/05 20:44, , 5F
直說:出租價金原應計入稅負成本,額外預扣稅金,不可取.
04/05 20:44, 5F
推
04/05 22:00, , 6F
但是這樣對房東很不公平阿 便宜租 但是又被偷報
04/05 22:00, 6F
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04/05 22:01, , 7F
就算合約上有註明不可報稅 還是會有租戶去報
04/05 22:01, 7F
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04/05 22:02, , 8F
而且房東也不能阻止 那是房客的權利
04/05 22:02, 8F
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04/05 22:03, , 9F
所以才想以買電腦的方式 你想便宜可以 未稅價
04/05 22:03, 9F
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04/05 22:03, , 10F
但是要報稅 不好意思 要多五趴
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04/05 22:04, , 11F
但是房租又可以退租後偷報所以才想以預扣在房東這邊方戌
04/05 22:04, 11F
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04/05 22:05, , 12F
等到我報完稅確定他真的沒有報 我再把預扣的錢退他
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04/05 22:06, , 13F
所以才想要問這樣會不會被罰錢 還是簡單補繳
04/05 22:06, 13F
推
04/05 22:11, , 14F
印象中報房租不見得當年就必須申報 對房客而言可以兩年
04/05 22:11, 14F
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04/05 22:11, , 15F
後再報 所以你的方式可能行不通喔
04/05 22:11, 15F
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04/05 22:57, , 16F
你就先把稅金加上去租給他 然後叫他去報稅
04/05 22:57, 16F
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