[問題] 租賃所得 租金收入在學生名下之扶養

看板tax (稅板)作者 (布萊爾德)時間19年前 (2007/05/06 17:53), 編輯推噓2(206)
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家裡有一棟房子目前出租中.... 目前房子的所有權人是兩個弟弟(目前為學生).... 這樣的話可以如何申報??? 可以用以下幾種方式生報所得稅嗎?(挑應繳稅額最低的..) 一 弟弟由父母扶養??(這樣可以有教育特別扣除額?不過總共只有25000?) 這樣就把租金收入併入,申報戶中?? 二 我扶養他們,不過好像不是很划算,除了個人的免稅額外似乎就沒好處了 三 他們自己各自"獨立"申報,這樣的話可以把租金收入平分成兩個人的所得嗎? 這需要檢附啥文件嗎? 另外因為對方是家燒臘店,有通知我們他們有申報房租租金, 這樣會有扣繳憑單嗎?? 如果沒有,我要如何知道他們申報了多少的租金?? 還有當初房租的合約有到法院公證, 所以這樣的話是不是不管如何都要申報房租收入, -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.233.243.132

05/06 18:29, , 1F
誰簽租金合約,租金收入就是誰的,如果合約上是二個人
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05/06 18:30, , 2F
的名字,應該就是拆成二份收入.租金收入可扣費用率43%
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對方不用扣繳憑單,拿租約即可去報租金支出,如果是以
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05/06 18:31, , 4F
個人名義租賃,只能報12萬,如果是營所稅我就不清楚了.
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公證時難道沒有約定租金嗎?
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05/06 23:08, , 6F
"租金收入可扣費用率43%" ==>不是很懂這是啥意思>"<
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05/06 23:27, , 7F
剛剛用報稅軟體試算,就是ex.收入300K,必要費用129K(43%)
05/06 23:27, 7F

05/06 23:30, , 8F
所以所得總額..171K
05/06 23:30, 8F
文章代碼(AID): #16FQM2xo (tax)
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