[問題] 收到追繳先父的地價稅問題,請前輩指點一下

看板tax (稅板)作者 (greencha)時間18年前 (2008/01/01 14:45), 編輯推噓4(4012)
留言16則, 2人參與, 最新討論串1/1
[問題] 收到追繳先父的地價稅問題, 請前輩指點一下 各位前輩好 前些天收到稅捐處寄發追繳五年的地價稅 (每年約1700) 可是這個所有人是先父 (已過世10年, 未辦繼承) 我們一直不知道有這一回事, 已經搬家很久了 上週才收到這個追繳稅單 經查該稅款有兩筆 一筆 01 地號 -> 地上無建物, 目前看來極有可能是法定空地(分區表申請中) 約4坪 一筆 02 地號 -> 地上有建物, 但所有人並不是我們, 名單裡也沒有我們 約1坪 該地段在北縣蘆洲, 我們在該地區並未有任何地上建物所有權 要描述 兩筆地的來源已很不可考 我現在並不想透過這兩筆地 拿到什麼錢 只想不要再收到稅單 跑了地政 稅捐處 都沒有很明確的答案 又不想找代書處理 因為沒有認識 怕被騙 也怕費用太高 希望版上有熱心前輩 指點一下 謝謝 不想為了這種從不會使用的地繳稅 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.126.56.113

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不必請代書,先去查看看是否為建築基地的法定空地,如果是,
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可能就是當初賣房地,可是沒移轉法定空地部份..如果是醬子
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那就沒辦法,該法定空地也不能拋棄,如果要轉讓大概也沒人要
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稅捐小姐有教一差勁招 等n年後地上物打掉重建 自然會找你
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到時再賣掉 可是我...真的不想用這招 要等多久?
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補充一下 雖然招數差勁 但該小姐還算蠻熱心的
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kai761前輩, 是否可以指點我下一步該怎做(如為法定空地)
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她說的也是一個辦法,到時就可以用土地的市價售出。
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不然,就去地政機關查詢地籍謄本,看是否有法定空地的註記。
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(或向建管處查詢是否為法定空地),再看該地所有權占多少? 全
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部或是只有部分持分? 再去看看該地上是否有人占用? 如果所
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如果是被其他土地共有人占用就沒輒,如果是被他人占用,就可
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向稅捐處申請由占用人代繳地價稅。 第二看是否被當作既成
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第二點想得不對不寫了。 總之,看有沒有共有人以外的人占用
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,若有,申請由占用人代繳。不然,只好等以後房子改建時賣地
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這種事大概都是以前跟地主合建的建商,沒辦移轉法定空地造成
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文章代碼(AID): #17UU5pqT (tax)
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