Re: [問題] 有關0.96 1.04 以及稅1.05 0.95

看板tax (稅板)作者lazypanda (水瓶熊貓)時間18年前 (2008/06/05 23:48)推噓1(1推 0噓 1→)

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※ 引述《IPY (IPY)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Math 看板] : 可能問題有點奇怪拉是這樣的今天和同事討論到這各問題 : 平常會用但是解釋不出來 : 例如1 房地產賣方實拿1000萬仲介服務費4%外加上去 : 請問總售價是1000萬除以0.96呢? : 還是乘以1.04 那兩者有何不同? 哪種才是正確呢? 仲介服務費4%，是含在總售價1000萬以內（內含），或是需另外支付呢（外加）？ 1.如為內含，表示支付的1000萬裡面已經包含了仲介服務費4%，則可區分賣方實拿961.54萬(1000*1/1.04)，仲介拿38.46萬(1000*4%/1.04)。 2.如為外加，表示除了支付賣家1000萬以外(1000*1)，尚需支付仲介40萬元(1000*4%)。總售價則為1000萬+40萬=1040萬 : 例如2 出租的房東總租金是10萬未稅房東是法人所以雙方對開5%發票 : 要計算10萬且含5%稅的總租金那麼是10萬除以0.95 還是乘以1.05呢? : 那兩者有何不同? 法人開立予法人之發票為三聯式發票，會列示銷售額及稅額，而三聯式發票之稅額計算為銷售額*5%（是採外加的觀念），則本例總租金為10萬未稅，營業稅額就是5千(100,000*5%)，開立發票數為105,000。 : 抱歉我數學不是很好希望大家可以指教 : 此外還有常常聽到有仲介說除以1.05 等等之類的請問那是何時用到呢? : 謝謝大家囉同例一，意思就是說買價內含仲介服務費，且仲介服務費為5%囉。 -- 如有不同想法，歡迎一起討論，謝謝～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.136.32.141 ※ 編輯: lazypanda 來自: 220.136.32.141 (06/05 23:50)