Re: [問題] 土增稅
※ 引述《jhy35 (咩~~~咩~~~咩)》之銘言：
: 因為之前阿嬤過逝,分家產搞的大家弄的不是愉快
: 阿公說他手中的一塊家族地(1/4持分),想要先贈與給2個兒子
: 我去調資料 登記日期 36年/5/16 使用分區:一般農業區
: 面積:679平方公尺(阿公只有1/4,所以只有169.75 )
: 前次移轉現值或原規定地價:66年10月 72元/平方公尺
: 99年1月公告土地現值2400元/平方公尺
: 請問1/4持分的這塊地
: 若贈與給兒子 那土增稅大概要繳多少?
: 謝謝 :)
: 土地贈與的代書費大概多少錢?
若為一般土地 土增自用37,635一般121,441
但符合<農業用地申請不課徵土地增值稅>
１土地增值稅〈土地現值〉申報書一式四聯。
２契約書影本乙份。(正本查對後退還)
３農業用地作農業使用證明書。
４視同農業用地
依你的土地現值來算不用繳贈與稅
看你們要辦理二人共同共有還是分別共有
不然要加一個分割的代書費(這個我忘了多少錢)
贈與代書費不一定 有認識的是收15000
希望有幫到忙 可以多方詢問價格
有問題打去地政事務所 服務台可以問
也許可以自己辦 省下一筆錢
土增有關規定供你參考
http://www.tnstax.gov.tw/core/form/form.php?Id=1
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