[問題] 贈予稅 媽媽幫忙出現金買房子

看板tax (稅板)作者 (惑)時間15年前 (2010/11/15 23:57), 編輯推噓2(207)
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最近買了一個房子約800萬,原本打算跟銀行貸款八成 但媽媽的觀念是,不要讓銀行賺這個利息錢 所以會先幫我付600萬,我自己則是付200萬。 因為擔心贈與稅的問題,代書是教我們各自把錢匯到履保帳戶裡, 而不要媽媽先把錢匯給我,我才統一匯到履保帳戶裡。 請問這個方法真的可行嗎? 此外,我因為明年會有一些現金入帳,所以明年應可將600萬還清給媽媽 這樣子是不是也會被課到贈與稅呢? 我應該如何避免,謝謝 :) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.218.21.82

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屬於:自己之資金無償為他人購置不動產。 價值是以:土地公告
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現值+房屋評定現值。 通常比市價低,可算一下6/8是多少。
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假設算出來是320萬,就申報220萬贈與+100萬借貸
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也可以先以現金贈與~~你在用你名字來買~~
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或是以你媽媽名字買~~在漸漸的贈與~~
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以國稅局角度~~如果你的年紀很輕 擁有800萬房子
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會以你年紀往前推 5-7年 來看你是否有資產
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11/16 22:08, , 8F
反查 800萬 的來源是否有繳過稅~~
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11/16 22:09, , 9F
不過我好像太小題大作了~~~哈哈 不過這是有案例的~~
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