[問題] 二等親房屋過戶問題

看板tax (稅板)作者 (Wu-yen Chuang)時間14年前 (2012/04/04 16:26), 編輯推噓3(308)
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我名下有一棟房屋要過戶給姐姐 (因為想跟家人換一些現金 房屋市價1000 算是半買半送給姊姊) 房屋價值加土地公告價值差不多300萬 姊姊已經匯了150萬 父親也匯了200萬給我 代書說 在這種情況下 我可以跟姐姐訂一個買賣契約 然後父親的200萬算成是父親贈與姊姊的部分 這樣可以省掉(300-220)*0.1=8萬的贈與稅 請問一下 這樣的作法合法且正確的嗎? (資金是絕對不會回流的) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.25.152

04/04 16:29, , 1F
因為代書比較資深 問他他都還要再去問人
04/04 16:29, 1F

04/04 16:29, , 2F
所以想跟知道的人再確認一下
04/04 16:29, 2F

04/04 17:02, , 3F
OK啊 沒什麼問題 只要真的有資金移轉
04/04 17:02, 3F

04/04 22:26, , 4F
多謝
04/04 22:26, 4F

04/07 23:41, , 5F
應該是你爸爸要贈與給你姊姊200萬吧?你姊姊再當買賣價金
04/07 23:41, 5F

04/07 23:41, , 6F
支付給你比較合理。
04/07 23:41, 6F

04/07 23:42, , 7F
建議在還沒開始動作前,先詢問國稅局承辦人員的看法。
04/07 23:42, 7F

04/09 14:08, , 8F
聽說好像你房屋貸款300萬~然後再贈與~等於贈與稅0喔!!
04/09 14:08, 8F

04/10 21:27, , 9F
@ilanese 不過我爸就直接匯給我了 當作幫姐姐付
04/10 21:27, 9F

04/11 11:47, , 10F
你贈姊300-150=150 父贈你200,最嚴格認定也就降子,都在220
04/11 11:47, 10F

04/11 11:48, , 11F
以內,如果今年內沒其他移轉,就省事不必訂啥約了
04/11 11:48, 11F
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