[問題] 遺產稅與贈與稅

看板tax (稅板)作者 (薛汀格的貓)時間13年前 (2013/02/01 17:45), 編輯推噓3(305)
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各位熟悉稅務的鄉民 想請教,本人現在想在加購一套房屋 在台北已經有一套,但想在老家再買一套 台北目前正在貸款~貸款金額至今還有一千萬 而老家那套呢~約600萬 現在若再買一套,用我的名字,則我的貸款利息加重 將來若轉給我未成年小孩還有贈予與遺產問題 若直接買我小孩的名字,似乎又有贈予問題 疏不知,到底是買小孩的名字課贈予划算?還是直接買我的屆時扣遺產稅划算? --- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 183.250.3.203

02/01 18:54, , 1F
贈與稅的免稅額有220萬元 可以利用一下這個額度節稅
02/01 18:54, 1F

02/02 11:39, , 2F
市值600萬,房地公告現值可能不到220萬,這樣就把600萬直接
02/02 11:39, 2F

02/02 11:40, , 3F
由你匯給賣方,但登記名義人給小孩,可免贈與稅
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02/02 17:45, , 4F
你這種方法不可行的原因是銀行幾乎是不借房貸給未成年
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人的。 XD
02/02 17:45, 5F

02/02 18:22, , 6F
父貸款購屋直接贈子,以該屋設抵給銀行,會收吧?
02/02 18:22, 6F

02/02 18:23, , 7F
遺產或贈與,哪個划算,看稅務入口網節稅手冊,自己衡量
02/02 18:23, 7F

02/02 23:10, , 8F
同2F 若是贈與稅法5條2項方式,是用土地現值+屋評定值計算
02/02 23:10, 8F
文章代碼(AID): #1H2uxFde (tax)
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