[問題] 母親賣房子虧了700W要怎麼節稅

看板tax (稅板)作者時間13年前 (2013/05/20 21:15), 編輯推噓7(7012)
留言19則, 9人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
不好意思想請教一下大家 去年7月底我家因為付不出房貸,所以我爸自售房子 (名字掛我媽) 這房子20年前大概是買1400W,最後成交價為720W左右 (台南南區) 目前父母皆沒有工作,現在住在長輩朋友的房子,每個月租金5000 由於我前年出社會,今年須報所得稅 收入約60W 像我這樣的狀況,想撫養我父母 1.先前聽我爸說好像政府這部份會跟我媽徵收稅金 (虧這麼大還要被課稅=_=) 2.我有辦法撫養我父母嗎 3.若我扶養母親,是否會提高我的所得稅金 4.或是有辦法將這680W的損失舉列為我的扣除額,這樣我今年就不用繳稅 :D 5.若可以將其列為損失,是只能列這一年嗎 6.若可以將其列為損失,須準備甚麼東西嗎 不好意思,以上的問題想請教版上對這部分較熟的人 現在能省一些錢對我家的幫助都是非常大 感謝各位了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.41.123.49

05/20 22:29, , 2F
台南 20年前 1400 萬的房子,很好奇長怎樣
05/20 22:29, 2F

05/20 22:42, , 3F
文章代碼(AID): #58BLhZca (tax) 板主寫得很好懂哦~
05/20 22:42, 3F

05/20 22:42, , 4F
超級綜合所得稅講座-第五章
05/20 22:42, 4F

05/20 22:54, , 5F
看完了 t大& a大的內容,好像這680W的損失只能列舉為財產損
05/20 22:54, 5F

05/20 22:55, , 6F
失,那如果我沒有房地產的買賣,就用不到了,是這個意思嗎
05/20 22:55, 6F

05/20 22:58, , 7F
yes
05/20 22:58, 7F

05/20 23:02, , 8F
瞭解了~那另外詢問一下,我母親這樣還需要繳所得稅嗎
05/20 23:02, 8F

05/20 23:04, , 9F
需要....文章代碼(AID): #58BLhBwl (tax)
05/20 23:04, 9F

05/20 23:05, , 10F
超級綜合所得稅講座-第二章 裡面的七、財產交易所得
05/20 23:05, 10F

05/20 23:06, , 11F
你可以試算看看1.父母合併申報+你自己申報
05/20 23:06, 11F

05/20 23:06, , 12F
2.你母親單獨申報+你申報扶養你父親
05/20 23:06, 12F

05/20 23:07, , 13F
看哪種對你家而言最省稅
05/20 23:07, 13F

05/20 23:27, , 14F
台南 20年前 1400 萬的房子 應該是超豪華的吧~
05/20 23:27, 14F

05/20 23:29, , 15F
應該是算大坪數,5樓透天,不過請想像一下現在700的房子
05/20 23:29, 15F

05/20 23:58, , 16F
20年前1400w
05/20 23:58, 16F

05/21 09:56, , 17F
財產交易損失,如果你需要繳傳說中的證所稅,也用得到吧!
05/21 09:56, 17F

05/29 01:49, , 18F
好奇 20年前可以貸款幾年?? 過了20年了還沒付清耶 Orz
05/29 01:49, 18F

05/29 02:10, , 19F
不動產買賣是看公告地價而非實際買賣金額課稅.....吧?
05/29 02:10, 19F
文章代碼(AID): #1HcY83Lm (tax)
文章代碼(AID): #1HcY83Lm (tax)