[問題] 關於母親贈與一半房產的問題...

看板tax (稅板)作者 (挬I貴險中求)時間11年前 (2014/09/22 20:21), 編輯推噓1(106)
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老母已離婚 欲將名下的房屋過戶一半給我 等於我和老母共同持有一戶房子 今天去問代書 包含贈與稅,土增稅等費用約90多萬 請問 1.如果只贈與一半,贈與稅,土增稅,契稅也是算一半嗎? 2.房屋可以適用每年贈與220萬扣除嗎? 3.如果每年220萬贈與成立.有包含土地增值稅嗎? 感謝各位解惑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.222.152 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1411388488.A.69C.html

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1.並非都是一半。2.土地用公告現值計算,房子用房屋現
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值計算,兩者加起來不超過220萬免繳贈與稅。3. 220萬
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是贈與稅免稅額,非增值稅範疇
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房子已有近30年,土增稅近百萬元,您是說土增稅不包括
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在每年的220萬免稅額內?
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土增稅是一定要繳的 贈與稅部分若超過220萬
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已繳納的土增稅才會派上用場來抵繳贈與稅
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文章代碼(AID): #1K81H8QS (tax)
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