Re: [問題] 房貸利息扣抵問題

看板tax (稅板)作者differ0615 (蠢蛋等待進化)時間11年前 (2015/04/20 20:36)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《smile38 (笨花)》之銘言： : 我想請問一下， : 我.先生.公公及(先生)姊姊都在同一戶籍A縣市 : 婆婆有一棟房子於B縣市,(婆婆戶籍於此) : 那我買了一棟房子也在B縣市 : 因為要申請住宅自用的狀況下 : 是否可以將姊姊的戶籍遷於婆婆的房子 : 婆婆改遷戶籍到我的房子? : (因為有人說公婆不能在不同戶籍裡) : 如果這樣可以的話 : 那麼在房貸利息抵扣的時候, : 我先生是否在撫養婆婆的狀況下還可以折抵婆婆那間房子?(婆婆戶籍在我的房子) : 那我是否可以折抵我那間房子的房貸利息? : 或是說我公公遷戶籍到我那間房子後, : 我再撫養公公,並折抵我房子的房貸利息? : 婆婆則跟姊姊戶籍在婆婆房子那裏, : 由老公扶養婆婆並折抵婆婆房貸? : 抱歉有點混亂.....謝謝大家的指教笨花好申報「自用住宅購屋借款利息」列舉扣除額者，須注意下列規定事項: 一、須屬納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬購買並登記為其所有之自用住宅，向金融機構借款所支付之利息。二、前述購屋者，納稅義務人為本人、配偶或受扶養親屬須於申報年度內在該房屋地址辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用。三、每申報戶以一屋為限，以當年度支付之利息減除儲蓄投資特別扣除額後之餘額申報，但不得超過30萬元。四、如有自用住宅購屋借款利息及房屋租金支出，只能擇一列舉扣除。 ------------------------------------------------------------------ 若您跟先生申報綜合所得稅，將公公及婆婆列為受扶養親屬時: 情況1.將姊姊戶籍遷入婆婆的房子、婆婆戶籍入您的房子: 若婆婆名下房屋由先生的姊姊辦竣戶籍登記，因不符合上列規定第二項(所有權人與戶籍登記之人皆須同一申報戶)，則婆婆的房貸無法申報列舉扣除，而您名下房屋有婆婆辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用的情況下，符合「自用住宅購屋借款利息」之扣除要件且無房屋租金支出時，得申報列舉扣除您的房貸。情況2.公公戶籍遷入您的房子、婆婆與姊姊戶籍遷入婆婆房子: 若您名下房屋有公公於該課稅年度內辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用，而婆婆與大姑在婆婆名下房屋亦辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用的情況下，雖均符合「自用住宅購屋借款利息」之扣除要件時，但依據上述規定第三項，如無列報房屋租金支出扣除，僅能選擇其中一屋之借款利息，申報列舉扣除。如您還有疑問，可洽戶籍所在地國稅局所屬分局、稽徵所或服務處查詢或撥打免付費電話(0800-000321)洽詢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.25.157 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1429533419.A.414.html