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[問題] 房屋相關稅的疑問

看板tax (稅板)作者 (熱血排球)時間6年前 (2019/08/27 14:53), 編輯推噓2(2推 0噓 11→)
留言13則, 3人參與, 6年前最新討論串1/1
不知關於稅的事有什麼板可以詢問@@ 最近有個很煩惱的問題想請教 我自己之前有用我名字買了一間房 而我太太兩個多月前也用他的名字買了一間房(貸款) 但我太太買房其實是因為幫我父母暫時掛名買的 原因是我父母退休沒收入貸不過1000萬房貸 而且我太太收入高 貸款利率比較低 想請問假設我父母下個月有1000萬現金了 不知怎麼樣可以繳比較少的稅 (契稅 土地增值稅 印花稅等等) 1.直接和我太太買這間房 房屋所有權人則變成我父母 但因為是新房子 契稅 土地增值稅等等好像會很高? 買方+賣方應該要近20萬!? 才買兩個月的房 現在要付這麼多稅= =? 2.我父母有辦法借我太太1000萬並寫借據 讓我太太付清房貸嗎? 不知這樣是否要繳什麼稅?是否稅金會比較少? 而這樣房子還是我太太的名字 3.能否將房子所有權比例切割成50% 50% 或 10% 90% 這樣繳的稅是否也會比較少? 以上還請問大家的意見和解答或有其他辦法 例如有辦法更名嗎? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.182.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1566888808.A.88A.html
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08/27 15:13, 6年前 , 1F
備妥資料，找專業人士諮詢。
08/27 15:13, 1F
推
08/27 16:11, 6年前 , 2F
不是..一般人都是老的傳給年輕的,你反過來年輕要轉給老的
08/27 16:11, 2F
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08/27 16:12, 6年前 , 3F
不管任何方法都不划算 因為你現在花一次稅金跟手續費
08/27 16:12, 3F
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08/27 16:12, 6年前 , 4F
等你爸媽離開傳給你 又一次稅金跟手續費..根本脫褲子放屁啊
08/27 16:12, 4F
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08/27 19:56, 6年前 , 5F
不要亂搞啦！
08/27 19:56, 5F
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08/27 19:56, 6年前 , 6F
都什麼年代還搞借名登記。
08/27 19:56, 6F
推
08/28 15:13, 6年前 , 7F
二等親買賣必定會查核金流等細節，不然一律會以贈與論
08/28 15:13, 7F
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08/28 15:13, 6年前 , 8F
建議找專人問清楚
08/28 15:13, 8F
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08/28 15:14, 6年前 , 9F
地方代書應該很多會跟你講怎麼做
08/28 15:14, 9F
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08/28 16:18, 6年前 , 10F
三個月也忍不住，契稅基本上是跑不掉的，土地增值稅應
08/28 16:18, 10F
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08/28 16:18, 6年前 , 11F
該是沒有，贈與稅部分要看金流能不能交待清楚？
08/28 16:18, 11F
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08/28 16:18, 6年前 , 12F
　
08/28 16:18, 12F
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08/28 16:19, 6年前 , 13F
都買好了，過戶完畢，才上來問，是問心酸的嗎？
08/28 16:19, 13F
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