[問題] 重購退稅與第二間利率取捨已刪文
請教一下，目前持有一間房子，尚有公教房貸(利率1.56)
我的認知之後若要換屋，只要同持有人，是可以辦理「重購退稅」
但是因為手頭資金沒這麼足，可能會採先買屋後賣屋的方式
也就是說我可能會有「同時短暫的持有2間屋子」的情況
變成兩間都要辦理公教貸款
詢問銀行表示，兩間都可辦理公教貸款，但是因為同時持有兩間
以貸款8成來看，即便財力足夠
銀行第二間的利率有可能拆分成：7成1.56%，1成1.6X或1.7X%
也就是利率沒有第一間好(第一間8成1.56%)
想請教一下有人遇過這種情況嗎？
是否要針對「重購退稅的效益」及「第二間利率產生的利息」去做取捨
如 「產生的利息 大於 重購退稅」 ，第二間就會以配偶作為持有人，放棄重購退稅也避免多餘的利息
因為google、PTT爬文都沒看過類似情況，大家都沒遇到，在想是不是我誤解了甚麼?
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補充：
https://tinyurl.com/scxzt25
http://i.imgur.com/5UwcnAm.jpg
我剛好看到這篇，他是說
第二間房子可以買原持有人的名字（以我為「登記人」）
但「貸款人」是配偶（房子買我的名字，但貸款由配偶揹）
就沒有所謂的二屋限貸的限制
感覺很類似，請問這則是解決我的問題嗎？
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※ 編輯: cameljava31 (180.217.122.241 臺灣), 03/10/2020 11:14:49
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