[新聞] 徵收抵價地 首次移轉享優稅
徵收抵價地 首次移轉享優稅
2024-10-30 00:03 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導
為促進土地整體開發利用、促進經濟發展，地方政府可透過區段徵收方式取得土地。財稅
局提醒，土地所有權人參加區段徵收，領回抵價地後第一次移轉，能享有減徵土增稅40％
優惠。
台南市財稅局表示，轄區內辦理區段徵收，並辦理領回抵價地的點交事宜，有民眾向稅局
詢問，領回區段徵收抵價地是否有租稅優惠？
財稅局表示，土增稅的稅基不是地價，而是持有期間的土地漲價總數額，依土地漲價程度
，按20％至40％稅率徵收土增稅。
財稅局指出，土地所有權人參加區段徵收，不論是領取現金補償或領回抵價地，均可免徵
土增稅，且領回抵價地後，第一次移轉享有減徵土增稅40％優惠，且區段徵收完成後，地
價稅還可減半徵收兩年。
雖然租稅優惠限定首次移轉，不過財稅局表示，所有權人領回抵價地後，如經「夫妻贈與
」或「信託登記」，再移轉計徵土增稅時，移轉不會影響優惠資格，未來再移轉時，仍可
享有減徵土增稅40％優惠稅率。
https://udn.com/news/story/7243/8324618?from=udn-catelistnews_ch2
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