[新聞] 今天就是自用住宅戶籍登記最後截止日！房屋稅率差四倍

看板tax (稅板)作者haiduc (小火柴)時間5天前 (2025/03/24 18:24)推噓1(1推 0噓 0→)

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今天就是自用住宅戶籍登記最後截止日！房屋稅率差四倍 2025-03-24 13:09 經濟日報／記者胡順惠／台北即時報導 https://reurl.cc/vQq1xN 符合自住條件的民眾可要趕緊申請自用稅率，幫自己減稅省荷包。圖／聯合報系資料照片房屋稅差別稅率2.0新制（下稱2.0新制）從2024年7月起實施，夫妻及未成年子女在全國持有三戶以內房屋者，須在3月24日前設立房屋戶籍，才能享1.0%或1.2%的自住稅率，否則將依3.2%至4.8%的非自住稅率課徵，與自住用稅率最大將相差四倍之多。財稅局提醒，2.0新制旨在提高多屋、空置或未有效利用房屋的稅負，稅率由1.5%至3.6% 調升為3.2%至4.8%，若在2024年6月30日前已適用自住稅率但尚未辦理戶籍登記者，須在今年3月24日前完成，以免喪失優惠。囤房稅2.0上路後，戶籍設立在哪也是一大學問，財稅局解釋，因新成屋或是總樓層數愈高的房屋，評定現值較高，若再乘上高稅率，房屋稅額勢必更高，因此，同樣是自住房屋，建議可優先選擇現值較高的房屋來設立戶籍，以適用自住住家用房屋稅率，稅金就會比較節省。同時，新制鼓勵將空置房屋釋出至租賃市場，財稅局指出，以下條件將可適用優惠稅率，包括房屋供公益出租人或社會住宅使用，稅率1.2%；房屋出租供住家使用且租賃所得達一般租金標準，稅率1.5%~2.4%；委託包租代管契約滿一年且符合租金標準者，適用1.5%的單一優惠稅率，並免計入非自住戶數。財稅局提醒，出租房屋欲享優惠稅率，須於每期房屋稅開徵40日前，也就是3月22日前，因為今年剛好遇到假日，因此延後至3月24日前都能申請，民眾須檢附租賃契約申報，並於5月綜合所得稅申報時同步列報租金所得，方能適用相關優惠。 https://udn.com/news/story/7243/8628243?from=udn-catelistnews_ch2 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.27.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1742811850.A.403.html