[新聞] 農地移轉給公司 要繳土增稅
農地移轉給公司 要繳土增稅
2025-03-27 01:01 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導
台中市地稅局表示，作農業使用之農業用地，移轉給自然人時，可申請不課徵土增稅，但
如果移轉給公司法人，仍應繳納土增稅。
地稅局說明，如將土地移轉給自然人，檢附鄉鎮市公所核發「農業用地作農業使用證明書
」，就可適用農地不課徵土增稅，但若移轉給公司法人，即使取得農用證明書，也應課徵
土增稅。
地稅局提醒，民眾若買賣農地，須符合《農業發展條例》規定的四大要件，且取得後繼續
作農業使用，才能免課土增稅。
四大要件包括，第一，原為農業用地；第二，依法律變更為非農業用地；第三，都市計畫
細部計畫尚未完成，未能准許依變更後計畫用途使用，或已發布細部計畫地區，都市計畫
書規定應實施市地重劃或區段徵收，在公告實施市地重劃或區段徵收計畫前，未依變更後
計畫用途申請建築使用；第四是確實作農業使用。
https://udn.com/news/story/7243/8634326?from=udn-catelistnews_ch2
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