[新聞] 重購土地再移轉 將追稅
重購土地再移轉 將追稅
2025-05-30 01:11 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導
屏東縣財稅局提醒，土增稅提供「重購退稅」優惠，不過經核准退稅後，該筆重購土地會
列管五年，若再行移轉或改作非自住用途，稅務機關將依法追繳先前退還的稅款。
財稅局表示，民眾於兩年內「先售後購」或「先購後售」自用住宅用地，且新購土地地價
超過原出售土地地價扣除土地增值稅後的餘額，即可依《土地稅法》規定申請退還土增稅
，不過重購土地將列管五年，納稅人必須留意是否符合規定。
財稅局解釋，所謂「再行移轉」，不僅包括買賣、贈與等契約行為，也涵蓋配偶相互贈與
及法院拍賣情況。
「改作其他用途」則包括戶籍遷出形成空戶、出租（包括公益出租或社宅包租代管）、或
作為營業場所等非住家使用。但財稅局補充，若因子女就學、因公外派或土地所有權人死
亡等特殊情形，致戶籍短暫遷出，經查實地仍作為自用住宅，且無出租或營業行為者，可
免於追繳。
https://udn.com/news/story/7243/8773975?from=udn-catelistnews_ch2
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.24.17 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1748571892.A.1B7.html
tax 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
