[新聞] 大樓公設對外收費 要稅
大樓公設對外收費 要稅
2025-06-10 02:22 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導
財政部高雄國稅局表示，隨著新建大樓設施升級，愈來愈多社區為提升管理基金收入，選
擇將公共設施開放給非住戶使用，只要涉及收費行為，管委會即應依相關稅法規定，申請
稅籍登記並繳納營業稅。
高雄國稅局表示，許多現代大樓設有游泳池、健身房、KTV交誼廳等設施，但平日使用率
有限，部分管委會便以社區共識為基礎，將閒置設施在特定時段開放給非住戶使用，或出
租公共區域作為廣告空間、活動場地，藉此增加收入、補足基金，只要有對價關係、發生
收費，即構成「銷售勞務」行為，應依法視為營業行為。
舉例而言，高雄市某社區大樓管委會，為補足每月管理費短缺，於特定時段開放游泳池，
由教練對外授課並收費，每月可為社區創造上萬元收益，雖然該收入全數用於公共維護支
出，但依現行《營業稅法》規定，仍須完成稅籍登記與營業稅申報。
https://udn.com/news/story/7243/8795449?from=udn-catelistnews_ch2
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.27.23 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1749518891.A.3B8.html
tax 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
-54
96
