[新聞] 竹科婦人公設保留地沒使用卻被課地價稅
竹科婦人公設保留地沒使用卻被課地價稅 只因忘了做「這件事」
2025-07-10 10:39 聯合報／ 記者王駿杰、黃羿馨 ／新竹即時報導
新竹市稅務局近期接獲民眾洽詢案例，竹科一名吳姓婦人因繼承父親遺產，意外發現名下
有一筆畫設為公園用地的公共設施保留地，該土地長期未使用，每年還需繳納地價稅1萬
8000元。最終，在稅務局建議下，吳婦於該地增設圍籬與使用中土地隔離後，順利申請免
徵地價稅，成功減輕租稅負擔。
稅務局說明，所謂公共設施保留地，是依「都市計畫法」畫設公共設施用地，例如道路、
公園、綠地等，目的是留待將來各公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得
的土地，因在未徵收或收購的保留期間，使用上受到限制。
依土地稅法第19條及第22條規定，經畫設為公共設施保留地，按6‰特別稅率課徵地價稅
；若符合自用住宅用地規定可申請按2‰稅率課徵；如在保留期間未作任何使用並與使用
中土地隔離，可申請免徵地價稅。
稅務局指出，吳婦持有的公共設施保留地，雖未做任何使用，但屬於開放狀態，只需以圍
籬與使用中土地隔離，就可申請免徵地價稅。此外，需於當年度地價稅開徵40日（即9月
22日）前提出申請，經審查核准後，當年即可適用免徵，若逾期申請，將自申請的次年起
才能開始適用。若已申請核准而用途未變更或減免原因、事實未消滅者，以後免再申請。
稅務局提醒，為便利民眾申辦，提供多元申辦管道，包括臨櫃辦理、書面郵寄、傳真，或
透過線上申辦服務 ( https://www.hcct.gov.tw )，免奔波、快速又方便。
https://reurl.cc/axvkoZ
稅務局指出，「土地稅法」規定，經畫設為公共設施保留地，按6‰特別稅率課徵地價稅
；若符合自用住宅用地規定可申請按2‰稅率課徵；如在保留期間未作任何使用並與使用
中土地隔離，可申請免徵地價稅。圖／市府提供
https://udn.com/news/story/7243/8862871?from=udn-catelistnews_ch2
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.35.14 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1752120667.A.F6F.html
tax 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
15
53