[新聞] 鄰屋打通自住 同享優稅
鄰屋打通自住 同享優稅
2026-06-19 00:56 經濟日報／ 記者邱琮皓 ／台北報導
不少民眾習慣購買緊鄰的兩戶房屋自住，在家庭人口調整改變後，再打通兩屋來調整房間
格局。台北市稅捐稽徵處表示，民眾將左右相鄰房屋或上下層打通，且其中一戶由土地所
有權人、配偶或直系親屬之一辦妥戶籍登記，只要符合自用住宅用地條件，可同享優惠稅
率繳納地價稅。
陳先生（化名）在台北市購入兩戶緊鄰房屋，分別登記在不同子女名下，但因成年子女遷
出戶籍，地價稅被改按一般用地稅率課徵。陳先生認為實際在現地仍是家人居住，地價稅
卻無端變貴，便提起訴願。
北市稅處納保官了解案情，並經深入了解，發現相鄰兩屋早已打通使用，也確實作為陳先
生一家人自住使用，納保官輔導重新申請，最終經現勘核認恢復自住優惠稅率，保障應有
租稅權益。納保官提醒，相鄰房屋打通，且已辦妥戶籍登記，應在9月22日前提出申請自
住優稅。
https://udn.com/news/story/7243/9575516?from=udn-catelistnews_ch2
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