[新聞] 共有農地遭牽連 兩招解套
共有農地遭牽連 兩招解套
2026-08-19 01:05 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導
共有農地被其他共有人拿去蓋房子、鋪水泥，自己明明仍作農業使用，卻連帶收到地價稅
稅單，該如何自救？台南市財稅局表示，關鍵在於證明自己的土地仍作農用，民眾可透過
簽訂分管契約，或由實際違規使用人出具切結書並檢附分管位置圖，釐清各自管理範圍，
符合規定者仍可恢復免課地價稅。
依規定，共有農地在無法認定各共有人管理範圍的情況下，只要共有農地有部分遭違規使
用，其他共有人即使實際上仍在務農，也可能按持分比率，被改按一般用地稅率課徵地價
稅。
不過，即使被其他共有人拖累仍有解套方法。財稅局指出，民眾若碰到類似情況，可由共
有人共同簽訂分管契約及製作分管位置圖，明確劃分各自管理範圍；也可由實際違規使用
人出具切結書，證明違規土地屬於其分管範圍，並檢附分管位置圖提出申請。
https://udn.com/news/story/7243/9699807?from=udn-catelistnews_ch2
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