[新聞] 夫妻贈地申請免稅 未必划算
夫妻贈地申請免稅 未必划算
2026-08-20 01:00 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導
夫妻間贈與土地，可選擇「暫不課徵」土增稅，但台中市稅務局提醒，未來土地再移轉第
三人時，先前累積的土地漲價利益仍要一併計算，甚至可能因持有時間拉長、土地公告現
值上升，面臨較高的土增稅負擔。
稅務局說明，考量夫妻屬於生活共同體，夫妻間以贈與方式移轉土地時，可自行選擇課徵
或不課徵土增稅。
不過，「不課徵」並不代表「免稅」。若夫妻當次贈與選擇不課稅，並非原本應繳的土增
稅消失，而是將課稅時間往後延。
舉例來說，丈夫將名下土地贈與妻子，贈與當下選擇不課土增稅，妻子日後再把土地出售
第三人時，計稅基礎就不只是看妻子取得土地後的漲價幅度，而是要將夫妻持有期間累積
的土地漲價總數額，一併納入計算。
https://udn.com/news/story/7243/9702019?from=udn-catelistnews_ch2
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