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討論串關於捐地節稅（避稅OR逃稅）！
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#4
Re: 關於捐地節稅（避稅OR逃稅）！
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者yangguo (現在就是出發點。)時間20年前 (2006/06/23 07:00), 編輯資訊
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其實財政部會訂16%是有原因的，. 因為國稅局曾發函給出售土地之公設地地主，. 詢問成交價格經統計後所訂出的價格。. 一般地主的出售價格約為土地公告現值的9%至11%間. 加上土地肩客的開發佣金，約為1%. 及仲介人出售給最終客戶中間所收取的佣金及利益，約為1%至2%. 當然中間人越多，每轉一手都會
#3
Re: 關於捐地節稅（避稅OR逃稅）！
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者yangguo (現在就是出發點。)時間20年前 (2006/06/23 06:36), 編輯資訊
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這裡倒是可以八卦一下：. 政府機關(縣府政府或鄉鎮市公所)收受民眾捐贈之土地，還要負責管理，. 所以一般政府機關(縣府政府或鄉鎮市公所)只接受該機關所在地的土地捐贈，. 尤其甚者，如有該土地係為持分或有被佔用之情式，有些機關還不受理捐贈。. 最後一年公設地最主要的受贈對象有兩個地方：. 一、澎湖縣望
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#2
Re: 關於捐地節稅（避稅OR逃稅）！
推噓2(2推 0噓 2→)留言4則，0人參與, 最新作者trustme (you can make it)時間20年前 (2006/06/21 20:31), 編輯資訊
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一點一點來看:. 第一點, 土增稅在分類上被歸為所得稅, 而用公告現值計算,. 則是基於稽徵經濟的考量, 因為土地買賣不光是營利事業,. 個人也會買賣, 而且個人多半不會記帳, 所以個人買賣土地只好用推計課稅方式,. 而營利事業部分, 就比照辦理啦.. 而因為公告現值每年會調, 所以一般用途所受限制
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#1
Re: 關於捐地節稅（避稅OR逃稅）！
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者trustme (you can make it)時間20年前 (2006/06/20 21:39), 編輯資訊
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正如那篇文章說的, 問題出在於財政部不能正確掌握量能課稅原則.. 如果財政部可以掌握量能課稅原則, 並且統一作成解釋函,. (可能還要配合修法--就列舉扣除年度部分). 這麼以購買價格和帳面價格差額作捐贈列舉扣除的情況,. 應當會消弭一大堆.. 1. 從那篇文章架構的理論面來看: 公設地買價高於公告
(還有364個字)
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