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討論串[問題] 房子貸款以後又分租出去?
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#5
Re: [問題] 房子貸款以後又分租出去?
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者budda (一個人的幸福...)時間18年前 (2008/05/09 22:43), 編輯資訊
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經過確認後. 只要申報房屋貸款利息的那一間房子符合. "自己所有"+"戶籍已登記+"無出租". 就能申報貸款利息. 然後，在租賃收入方面. 你朋友出具給國稅局的租屋契約上面的住址是你沒申報"自用房屋貸款利息"的那間. 這麼就沒有衝突. 並且這間出租房屋，可以列舉費用有--> "房屋貸款利息"，"房屋
#4
Re: [問題] 房子貸款以後又分租出去?
推噓4(4推 0噓 5→)留言9則，0人參與, 最新作者budda (一個人的幸福...)時間18年前 (2008/05/07 21:45), 編輯資訊
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財政部臺北市國稅局表示，納稅義務人列報綜合所得稅自用住宅購屋借款利息. 列舉扣除額，需符合下列規定：. 一、該房屋的所有權人為納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬。. 二、納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬需於所得年度在房屋地址辦妥戶籍登記. （以戶口名簿證明），且無出租、供營業或執行業務者使用。. 三、
(還有78個字)
#3
Re: [問題] 房子貸款以後又分租出去?
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者bluecat (啦!!)時間18年前 (2008/05/07 21:35), 編輯資訊
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因為我去年有兩間房子(換屋, 但舊的當時還沒賣掉). 到了下半年才把戶籍遷移到了新家. 舊房子的房貸利息為 3萬. 新房子的房貸利息為15萬. 那我可以把舊房子報租賃所得. 而新房子列舉貸款支出嗎?. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 118.160.97.171
#2
Re: [問題] 房子貸款以後又分租出去?
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者budda (一個人的幸福...)時間18年前 (2008/05/07 21:16), 編輯資訊
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請詳讀房貸利息的申報條件. 有一條是"無"出租或營業. 你想這樣符合嗎?. 而且還要申報一筆房租收入. 100,000*0.43(扣除必要費用57%後的設算純收益率)=43,000元. 一來一往，虧的更多唷.... --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 123.195
#1
[問題] 房子貸款以後又分租出去?
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 最新作者bluecat (啦!!)時間18年前 (2008/05/07 12:08), 編輯資訊
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房貸利息為15萬. 後來房子分租給朋友. 房租所得為10萬. 這樣他報稅時列房租支出. 我除了需列房租收入外. 還能再列舉貸款利息支出嗎?. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 118.160.89.30.
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