Re: [問題] 談店面租金的技巧…?
*強調自己是好房客
*哀兵政策 說 賺的少 但又喜歡這個店面
*談降第一年第二年回原價(你也可以評估店面是不是有行無市)
* 如果降價幅度只是兩三千...那不要談因為差沒多少
如果價差在四五千以上 值得跟房東喬
*如果透過仲介 跟仲介講 你有誠意要租
如果原價是120000 跟仲介說100000跟房東斡旋
談定 仲介費照以120000來算 仲介會積極點
最後可能會落在110000
*跟房東說 如果房租賺不回來 你也撐不下去 他要找房客更麻煩
年輕人創業 房租低一點
*拉長租約
基本上簽十年都一樣 當你做到一半不做了
要搬走 最多就是扣押金.... 所以簽一年 兩年 都一樣
但房東會覺得簽久一點 比較妥當
大概是這樣吧!~
※ 引述《mtebooks (do ing)》之銘言：
: 找到了一、二間還不錯的店面
: 只是店面租金覺得似乎有點高
: 想要再談一下
: 這時候 就發生問題了
: 我找不到請房東降價的"理由"
: 如果只是硬要請房東降價
: 我想機率也不大
: 請問大家是怎麼樣覺得房價適合 又是用什麼技巧請房東降價的呢?
: 如果我能了解旁邊房價的話 還比較好打算
: 可是 我去詢問過 都不肯透露
: 在資訊不公開的情況下
: 我沒有一個比較的基準呀…
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.116.44.33
推
12/04 00:10, , 1F
12/04 00:10, 1F
→
12/05 06:34, , 2F
12/05 06:34, 2F
→
12/06 22:11, , 3F
12/06 22:11, 3F
推
12/07 10:01, , 4F
12/07 10:01, 4F
→
12/07 10:32, , 5F
12/07 10:32, 5F
我之前用這方式 透過仲介跟房東談
租金 從六萬降到五萬
基本上 不試怎麼會知道!
總之 想降房租 就真得談 看遇到什麼房東
※ 編輯: ADONIES 來自: 122.116.44.33 (12/07 23:05)
討論串 (同標題文章)
toberich 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
