Re: [閒聊] 士林夜市 開民宿 (陸客自由行)
A.大陸人的看法
今年五月初有幸與台北市的公會去了一趟上海
一.上海高官的說法~
大陸出的團一定會跟大陸高層的方針去玩...
像之前來台灣的大陸團~他們表明了不會去高雄原因就是因為達賴...
所以有段時間高雄旅館業~旅客住房率很慘...
二.一般老百姓(年輕女性)
詢問對象是在世博參觀排隊的年輕女孩
根據他說法他說是很想來台灣(原因:五月天...追星)
但要來台灣1.要交不少的保證金
而且來台灣2.停留時間不可超過48小時 (對旅館業來說最多就3天兩夜)
並且來台灣3.要由第三地轉機
三.一般老百姓(年長者)
沒給相關性的回覆
只叫我不要忘"根"......
B.大陸客對台灣旅館業的影響(限台北市)
根據北市一些飯店管理階層所說(非國際觀光飯店)影響很大
原因很簡單~雖然陸客來台灣並非住在北市一般小型旅館~
但由於他們的到來~導致一些知名飯店客滿~讓原本想預訂那些飯店的人~
轉住台北的一般旅館
C.民宿是否有商機??
如果地點在台北的交通要道..恭喜你住房率應該會有7成以上
如果沒達到...請您換個裝潢~或者是轉租給其他有能力的人吧
其他縣市沒資料可以比對
其實在今年初在課堂上~位在西門町的說詞~
西門老闆:喔~政府要我們多多興建旅館~促進就業率~
但又不開放大陸客來台~這是要我喝西北風喔~
言下之意~好像生意很不好~
但聽說現在幾乎都客滿...
D.開一般飯店的花費(民宿性質好像不同)
開整棟的應該就不只幾千萬了
開整棟的至少買下來都要一億以上.....
光裝修就要幾千萬了
更別說內部擺設
還有員工培訓..等等
可以營運後~一些備品~耗材~清洗要跟哪些廠商接洽~又是另一門學問
其實最難的還是找客人啦~
因為你設施弄得再好~裝潢在高檔~員工服務態度佳~沒客人一樣就是要倒~
E.現在台北市的旅館飯店處於戰國時代~因為間數實在太多了
在加上日租套房的興起~要開請三思~
但聽觀光局長官說~日租套房是違法的~
一.沒有繳稅~因為你住不一定開發票
二.沒有正統的公共安全~消防等設備沒經過認證~
三.客人沒有經過確切的登記~與警察沒有相互聯繫
題外話:
經理說:如果各位鄉民有認識"台北縣市"
哪個地方有整棟或是整層要出租
請提供資訊~可寄站內信~最好提供地址~好實地探查一下~謝謝
(如果一般仲介想抽成有可以啦)
※ 引述《obs7O1 (大戰神)》之銘言：
: 我猜你大概以為 團進團出的人去逛日月潭 塞到爆的街道大家都有飯吃
: 我猜你大概也對陸客不太了解...
: 我猜你大概以為陸客來台灣玩會像大學生去墾丁玩找住所的模式...
: 最後...計程車大概是台灣交通最大的亂源...
: 計程車司機寧可挨餓 也會支持特定的政黨的...
: 我猜你應該去接觸多一點大陸人
: 去想想大陸人真正的想法比較好...
: ※ 引述《LINANDME (LINANDME)》之銘言：
: : 這樣選舉才會好選 ECFA綠的敢反 但自由行就不一樣 陳菊敢反陸客嗎
: : 高雄的夜市小販 計程車司機 可都是票倉
: : 所以這是 "肯定不跳票" 的政策 方向在往這裡走了 商機就會來了
: : 有人有興趣嗎??? 可以聊看看 其實開民宿 搞不好要花個上千萬 我也沒經驗
: : 純粹閒聊
: : 聽聽大家的看法~~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.130.184.109
推
07/08 11:35, , 1F
07/08 11:35, 1F
討論串 (同標題文章)
toberich 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章