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[Idea] 想法分享，打造專屬社區大樓的雲端服務

看板toberich (創業)作者 (r1代表性建築-總圖傳統與)時間14年前 (2011/09/08 22:20), 編輯推噓18(19推 1噓 38→)
留言58則, 15人參與, 最新討論串1/5 (看更多)
本文由原作者轉錄及修改，原文及相關討論請見： http://forum.inside.com.tw/viewthread.php?tid=853&extra=page%3D1 這是一篇關於一個大四學生在暑期實習中構想的創業企劃，因為近期正打算開始草創， 並且在論壇上獲得許多建議，就持續發布在本版，跟大家請益了! ●1.為什麼要創業及創業的主題 暑假的時候白天在企業實習，晚上一邊呆坐看著電視，就是構思創業計畫了。 實習的是西門子公司，暑期結束時得知企業為了因應2005年全球都市人口首度超越 50%的趨勢，就要整合成立"城市與基礎建設部門"。 只是想著在城市生活時，暑期實習兩個月住的公寓裡，我跟鄰居對話總難超過 一句，公共區域缺乏整理，對附近的環境也不熟悉，跟住在台北的大廈裡的生活模 式一樣，這雖讓人感到無力，但也因此激發了一個創業構想。 ●2.創業的需求為何及如何滿足 專營社區經營的NGO在"公寓大廈推動社區營造的幾點思考"中總結現在都市公寓 生活若要更好，最需要改進的：1.冷漠的鄰居 2.與周遭脫節的大樓社區 3.只會處理 雜務和收管理會的管委會 4.經驗累積。 這令我想到在大學裡，Ptt有專門的宿舍討論區，以校內男生第一到八宿舍為例， 每年住宿3897人，一年一宿舍會有平均每日會有3.58篇文章，那如果把網路可以給宿舍 生活品質帶來的影響投入一般城市的大樓，是不是能連結NGO的論點，有機會解決我們 在社區生活中遭遇的問題? ●3.企業的功能與商業營利模式 要達到這樣的構想，就需要架起一個包含基礎BBS、Facebook、Google doc服務的 雲端平台，給北市新北市8475個社區或大樓管委會運用，這樣的話，不用按門鈴也知道 鄰居是誰，不用埋頭整理大樓發票只要輸入數字電腦自動算好財務報表，不用出席管理 大會也能一起制定大樓生活公約，甚至不用為了參與都更而吵到面紅耳赤。 而收費機制，這個平台的申請可以是完全免費的或僅小額收費的，臺灣網路廣告 市場69.89億新台幣加上漸增的區域廣告商機，透過架設子討論區廣告商投放區域廣告， 不僅不限字數，透過註冊機制僅以住戶的第一次閱覽收費也能夠有別於一般關鍵字或 Banner廣告以較無效率的CPC計算收費，讓廣告商掌握預算效率。 且我們不僅可以透廣告來認識區域環境，不想看廣告的時候也不用看廣告! 最後在企業社會責任和推廣層面，讓住戶每看一個廣告部分收費就進行回饋，但 是是把這些收益給管理委員會基金，這樣也許不用投大筆資金宣傳，更增加社區交流 的機會。 ●4.分享的原因和期望達到的目的 這個構想連同20頁的創業企劃，大概就是我這兩個月一邊實習的結晶，但是唸商管 出身的我實在不懂怎麼實踐，也才有本文的催生，希望能夠在真正創業前獲得一些相關 建議，更重要的，在分享同時，也嘗試看看有沒有辦法找到認同這個服務的夥伴。 現在市面上搜尋類似相近的軟體是專門的大樓財務管理系統，採單買一套要價約 40,000元的模式銷售，如果還有其他相近的服務就感謝大家及早告知了!!! ●5.總結和創業實踐 現在已經有一間老爸設的有限公司和初期資本，並且已經申請Domain。 但是家中同時也打算要做網路創業，做網路卡啦OK，並且會給予設計者報酬， 就請我一起發文的同時幫他做招募宣傳，只是既然資本有限，也才趕忙分享自己的 創業計畫，有機會嘗試將這個想法運用既有資源付諸實現。 相對於採用聘僱的方式，由於目前還是一人團隊缺乏技術知識定義需求，更重要 的是為了節約資本，在網站架設與友善介面的設計上，就有賴用創業夥伴入資的方式， 可以一起努力，也擁有公司走向的決策權!! 華爾街日報評論其實賈伯斯所完成的創舉，其實一切都是科技必然的進程，我覺 得這個平台也是類似的感覺，針對居住環境的雲端服務遲早會發生，只是還是希望由 最有鄉土人情味的台灣來完成這個想法，就跟大家分享了:) 對於企劃有興趣或建議，疑問的大家歡迎來信和或直接回文： brokenripple@livemail.tw ●6.作者簡介： 只會用BBS，是個科技白癡囧，卻因為創業門檻低所以大四選了程式設計， 打算了解這塊產業的商管學生。沒甚麼特別優勢，就是當過房仲、專案商管實習生。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.216.171
推
09/08 22:22, , 1F
不好意思，看完我只想問一個問題：哩共瞎？
09/08 22:22, 1F
推
09/08 22:23, , 2F
很多大樓住戶沒時間也不想和其他人交流的.... 加油吧...
09/08 22:23, 2F
推
09/08 22:24, , 3F
我覺得個人隱私可能是你最必須要考慮的問題，二來並不是
09/08 22:24, 3F
→
09/08 22:24, , 4F
所有的「民眾」都有能力且有意願使用你所提供的模式。
09/08 22:24, 4F
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但如果不是大多數的社區民眾使用你的模式，你的模式所提
09/08 22:25, 5F
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09/08 22:25, , 6F
供的核心價值就寥寥無幾了....
09/08 22:25, 6F
推
09/08 22:27, , 7F
還不錯啊可以考慮跟建商合作
09/08 22:27, 7F
→
09/08 22:36, , 8F
住戶願不願意使用的確是最大問題!! 從管委會開始使用
09/08 22:36, 8F
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09/08 22:36, , 9F
和推廣，是我認為比直接向住戶宣傳更可行的做法
09/08 22:36, 9F
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09/08 22:41, , 10F
keit大的隱私想法，不用到詳細住址(棟、樓、室)
09/08 22:41, 10F
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09/08 22:42, , 11F
或許也有機會解決!
09/08 22:42, 11F
※ 編輯: brokenripple 來自: 123.192.216.171 (09/08 22:57)
推
09/08 23:02, , 12F
不過BM這樣一步一步退，就退到退無可退了.....
09/08 23:02, 12F
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09/08 23:05, , 13F
BM是指?
09/08 23:05, 13F
推
09/08 23:06, , 14F
BusinessModel......
09/08 23:06, 14F
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09/08 23:07, , 15F
而且多半社區的管委會黑幕重重+缷責嚴重 我看只有liber
09/08 23:07, 15F
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09/08 23:07, , 16F
大所說的和建商合作是比較可能考慮的選項。
09/08 23:07, 16F
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09/08 23:08, , 17F
既然你是商學本科出身(我也是)，應該先做做可行性分析才
09/08 23:08, 17F
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09/08 23:08, , 18F
是，基本上就能看出這樣的BM在市場上是否有足以建立起利
09/08 23:08, 18F
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09/08 23:08, , 19F
潤空間以支持你事業體營運的接受度.....
09/08 23:08, 19F
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09/08 23:12, , 20F
在市場規模上從政府的數據和法規有得到相關數據
09/08 23:12, 20F
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09/08 23:13, , 21F
但是市佔率可以到多少就真的難以衡量了>"<
09/08 23:13, 21F
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09/08 23:14, , 22F
比起建商，我個人認為從大樓維護公司(目前北市224家)
09/08 23:14, 22F
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09/08 23:16, , 23F
也會是合作對象，也能避免馬上面對所有管委會
09/08 23:16, 23F
推
09/08 23:36, , 24F
09/08 23:36, 24F
推
09/09 00:22, , 25F
所以我才說你最後會退到退無可退....
09/09 00:22, 25F
推
09/09 07:49, , 26F
我知道曾經出現過 社區/協會/里 都免費的平台..掛了
09/09 07:49, 26F
推
09/09 11:13, , 27F
推分享。不知道 yammer 的概念適合你嗎？可以參考一下
09/09 11:13, 27F
推
09/09 12:10, , 28F
我也曾經往社區網路發想過，像共同育嬰啦…社區團購等
09/09 12:10, 28F
→
09/09 12:11, , 29F
社區共同議題由FB上討論…等
09/09 12:11, 29F
推
09/10 13:05, , 30F
中華電信早已有類似供社區用的系統了.
09/10 13:05, 30F
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09/10 13:06, , 31F
看到樓下那篇,才發現我的推文也多餘. orz
09/10 13:06, 31F
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09/10 13:50, , 32F
XD 感謝推文!! 也謝謝大家的建議，由於本文並非完全
09/10 13:50, 32F
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09/10 13:51, , 33F
符合新版規，也到了該刪文的時候了! 會持續努力的:)
09/10 13:51, 33F
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09/10 13:54, , 34F
這麼多的推文，刪了，這些推文也被刪除了~~
09/10 13:54, 34F
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09/10 13:54, , 35F
社群時代，這樣子不大好吧
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09/10 13:55, , 36F
不管怎麼說，這篇也是很用心，也很多板眾回應了有用的資訊
09/10 13:55, 36F
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09/10 13:55, , 37F
私心拜託，不要刪除
09/10 13:55, 37F
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09/10 14:30, , 38F
阿! 版主不刪就好，有諸多實例也不算商業機密了XD
09/10 14:30, 38F
推
09/11 16:57, , 39F
此篇為新版規前執行前所發文章 且有很多有價值討論 如果作者
09/11 16:57, 39F
推
09/11 16:58, , 40F
願意保留 分享給板友 就太棒了
09/11 16:58, 40F
推
09/12 00:26, , 41F
我想要從該社區未蓋好前開始，因為屋主凝聚力最高是在
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09/12 00:26, , 42F
買屋跟交屋的時候
09/12 00:26, 42F
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09/12 01:08, , 43F
) 最近因為這篇文有機會跟業界前輩接洽，確實還有
09/12 01:08, 43F
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09/12 01:08, , 44F
很大修改空間!!
09/12 01:08, 44F
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09/12 01:10, , 45F
依照法規建商也有義務在建成大樓後協助設立管委會XD
09/12 01:10, 45F
推
09/12 09:06, , 46F
一百戶的社區，要請多少管理員？
09/12 09:06, 46F
→
09/12 09:06, , 47F
每位管理員的薪水＋年終是多少錢？
09/12 09:06, 47F
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09/12 09:07, , 48F
去推算以上這二個問題，也可以推出管委會願意花多少錢做
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09/12 09:07, , 49F
社區大樓的雲端服務
09/12 09:07, 49F
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09/12 09:08, , 50F
ps. 現在台北的行情，一坪管理費 50 ~ 100
09/12 09:08, 50F
推
09/12 13:51, , 51F
想法分享與理性討論一直都是PTT的精神,想法沒有好壞之分
09/12 13:51, 51F
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09/12 13:52, , 52F
都可以討論 , 但~~不要刪除別人的推文阿~~~
09/12 13:52, 52F
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09/12 16:35, , 53F
lion大給的案例月收1000元，仔細觀察發現許多重複處
09/12 16:35, 53F
→
09/12 16:38, , 54F
但對方卻沒有成功，又要重新思索了>"</
09/12 16:38, 54F
噓
09/13 11:43, , 55F
對不起我比較嗆一點 管委會在fb弄一個社團不就和你這個一樣?
09/13 11:43, 55F
→
09/13 11:44, , 56F
這種東西不是沒有需求 而是有需求的人卻不會想要用
09/13 11:44, 56F
推
09/13 12:06, , 57F
補推 如何讓人想去使用 就是你要克服的
09/13 12:06, 57F
推
09/17 19:53, , 58F
可以從社區團購開始做 這是最容易吸引社區的事情
09/17 19:53, 58F
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