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Re: [問題] 頂讓金未付清之前

看板toberich (創業)作者 (霸子2693204)時間14年前 (2012/01/24 04:22), 編輯推噓41(41推 0噓 37→)
留言78則, 22人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
不好意思 小弟我明人不做暗事 這篇文章看的出來是衝著我來的 當然我先來個不打自招吧 小弟我就是在去年七月中決定頂下文山區的一戈日式簡餐 當初講好的 每個月支付兩萬頂讓金 須支付九個月 九個月結束後 該店面是屬於我的 包含該房子的房租押金三萬 我會這麼做 是因為我喜歡那個店面 但身上錢就不夠多 所以只好使用分期的方式來頂下這家店 舊東家說房東是個怕麻煩的人 所以打算在第九個月時再告知房東 只要我按時繳交房租 房東是不會來關心的 在簽約前 與舊東家說好 請舊東家要支付清八月前的水電等費用 誰知道我已經付了兩個月的分期費用時 之前水電依然沒繳清 害我莫名其妙在那個月要支付近兩萬塊的水電費 也超出我當月的支出預算 在同時 當月的某個晚上房東經過店裡時 進來向我打招呼 我才發現原來舊東家已積欠房東八萬塊的房租了 舊東家不希望讓房東知道簽約的事 似乎是想悄悄地把店頂讓給我然後.... 這中間又包含了硬體設備損壞無法使用 跟當初講的完全不一樣 又以及許多之前舊廠商跑來催款討債 甚至還欠了左鄰右舍金錢 最後讓我覺得最可恨的地方.... 在將店面頂讓給我前 不曉得賣了多少團購卷 一堆消費者跑來向我退費要錢 不然就要告我 舊東家還說這些消費者好比上門的客人 說是吸收客人的大好機會 不好意思 我並不會感激 因為我覺得這是個欺騙的行為 我向舊東家表示 請舊東家處理完以上問題 否則尾款我很難支付 舊東家一直沒處理 又一直向我催款 如果我付清款項後 那試問我的權益 誰來幫我維護呢? 房東也說明 不願再與舊東家簽約 在積欠八萬塊房租的同時 該店面使用權早就非舊東家所有 所以當初舊東家與我打合約的同時 也已犯下偽造文書之嫌 此合約在法律上早已無效(已問過律師) 我說過了 只要舊東家願意處理以上事務 我都願意誠心以待 但如果舊東家是有想拿錢跑人的念頭 這我不會同意的..... 在道德上 我不曉得我這麼做是對或不對 但站在保護自己的立場上 我不得不這麼做 當然 這是創業板 小弟我不希望在此板上與他人有所糾紛 如果小弟我po此文有觸犯板規之處 再懇請板主或板友們提醒 小弟我一定會立即刪文 感激不盡........ ※ 引述《winogu (win)》之銘言： : 如題，幫朋友代問 : 他去年八月，把麵店頂讓給他朋友 : 說好每個月付二萬，付到今年的二月 : 但是從十月之後就一直不還 : 不過當初是有說好，每個月如果沒有如期給付 : 對方可以把店收回去 : 當然有人會說去法院告，但是這實在是浪費時間 : (朋友的意思是想說直接把店收回去再頂讓給別人) : 請問有什麼更好的方法嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 182.235.71.233
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01/24 04:25, , 1F
忘記說明 積欠房東的八萬塊 是小弟本人支付的
01/24 04:25, 1F
推
01/24 08:26, , 2F
辛苦啦~
01/24 08:26, 2F
推
01/24 15:44, , 3F
金摳聯，幫你打氣。
01/24 15:44, 3F
推
01/24 18:18, , 4F
合約無效 要欠房東2個月以上並經房東通知契約終止才有
01/24 18:18, 4F
推
01/24 18:58, , 5F
建議你自刪吧，你說的很多都不對，創業板不是吵架的地
01/24 18:58, 5F
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01/24 18:59, , 6F
方，我也沒有請人問相關問題
01/24 18:59, 6F
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01/24 19:01, , 7F
如果你不刪我也只好當你毀謗了
01/24 19:01, 7F
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01/24 19:23, , 8F
所以樓上是原案主?! XD
01/24 19:23, 8F
推
01/24 19:38, , 9F
我不知道他幹嘛出來po這篇文章，很多事情我只是覺得
01/24 19:38, 9F
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01/24 19:39, , 10F
他也算有頭有臉的人，弄的太大不好看
01/24 19:39, 10F
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01/24 19:40, , 11F
我沒有叫他一次付完全部，他現在不想付錢我懶的理他
01/24 19:40, 11F
推
01/24 21:24, , 12F
重点是：到底有没有欠房东八万元？
01/24 21:24, 12F
推
01/24 21:26, , 13F
sorry 用手機上ptt就一直打出簡體字
01/24 21:26, 13F
推
01/24 22:51, , 14F
我只等到明天中午，若沒刪我會把事情從頭到尾全部po
01/24 22:51, 14F
推
01/24 23:01, , 15F
雙方都清楚地自我表述吧~片面之詞容易誤導別人!
01/24 23:01, 15F
推
01/24 23:02, , 16F
不過這是我跟他的私事，創業板不是法院
01/24 23:02, 16F
以上我所po的這些話 我都有相當的證據 1.水電費是我繳的 所以收據在我手上 2.欠房東八萬 房東願意出面說明 3.設備壞掉 我有廠商可證明 4.欠鄰居金錢 我有鄰居可證明 5.團購卷此事 我有員工以及消費者可證明 6.惡意積欠廠商貨款 廠商也願意證明 以上六點我也找過舊東家、廠商、房東一同出面談過 在談的過程當中也有請事務所幫忙錄影錄音存證 如果舊東家要收回這家店再重新頂讓給他人 我ok 那就請舊東家自行向房東提出 你看房東願不願意將房子租給你 房東願意的話 我立即徹離 也請你把錢退還給我!!! 讓我回想到頂下這家店的第一天 真的是嚇死我了 我這輩子第一次在餐廳的廚房看到那麼多蛆以及蟑螂 讓我足足花了一整個月的時間請人來瘋狂消毒 舊東家還打包票說蟑螂老鼠問題是不可能解決的 結果呢? 我還是辦到了 連房東都很驚訝 房東對於有人如此對待他的房子 感到相當無奈 開餐廳不是只有專業而已 更要敬業 好嗎? 第一次頂店的同時 頂下了這麼多麻煩 真是夠了! ※ 編輯: buz2693204 來自: 182.235.71.233 (01/25 00:22) ※ 編輯: buz2693204 來自: 182.235.71.233 (01/25 00:24)
推
01/25 01:30, , 17F
上法院吧 在這吵沒啥結果的
01/25 01:30, 17F
推
01/25 01:51, , 18F
的確是沒有看過這麼髒的店面，當初有去幫忙打掃
01/25 01:51, 18F
推
01/25 02:37, , 19F
既然有證有據，那麼就不必理會了。
01/25 02:37, 19F
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01/25 02:38, , 20F
我覺得有沒有欠錢，相當容易查證，房東的八萬 水電 鄰居
01/25 02:38, 20F
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01/25 02:41, , 21F
正常程序來說 頂讓金不包括幫忙還債，除非有事說明+簽約
01/25 02:41, 21F
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01/25 03:40, , 22F
當初真的非常感謝maybelay力挺幫忙打掃 才有今天乾淨的
01/25 03:40, 22F
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01/25 03:40, , 23F
店面可以使用:)
01/25 03:40, 23F
推
01/25 11:17, , 24F
我感覺被設計了，回也不是不回也不是，我真的不想跑
01/25 11:17, 24F
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01/25 11:17, , 25F
法院，唉...
01/25 11:17, 25F
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01/25 11:35, , 26F
到底是誰想設計誰還不知道.....╮(﹀_﹀")╭
01/25 11:35, 26F
推
01/25 16:39, , 27F
有話就直說!東閃西閃的...明眼人一看就大概知道了~
01/25 16:39, 27F
推
01/25 17:02, , 28F
要我明講也可以，就看那個人願不願意
01/25 17:02, 28F
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01/25 17:02, , 29F
畢竟他的另一個身份可是有頭有臉的
01/25 17:02, 29F
推
01/25 17:54, , 30F
快講,反正怎樣都你們互告,又不干我們的事,看熱鬧而已
01/25 17:54, 30F
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01/25 17:57, , 31F
中午???都晚上了................
01/25 17:57, 31F
推
01/25 18:03, , 32F
我跟他在下午私底下有達成協議，他若刪文我就不回了
01/25 18:03, 32F
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01/25 18:03, , 33F
我就是不想互告浪費時間，我只是想要拿回錢
01/25 18:03, 33F
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01/25 18:48, , 34F
我們達成協議就是2/15以前先再支付他一萬，其他尾款
01/25 18:48, 34F
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01/25 18:49, , 35F
待他處理完所有事物的三個月後支付，若在三個月內還有
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01/25 18:50, , 36F
其他麻煩找上門，那就等待舊東家處理完再重新計算三個
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01/25 18:51, , 37F
月。 就這樣 文章我是不會刪 因為我立場沒錯
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01/25 18:51, , 38F
如果要吵 我依然奉陪!!!
01/25 18:51, 38F
推
01/25 18:54, , 39F
對了 我忘了開本尊來說明一下 buz2693204是我的私人帳
01/25 18:54, 39F
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01/25 18:55, , 40F
號 我叫阿燦 舊東家沒必要拿這來威脅 我沒做虧心事
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01/25 18:55, , 41F
所以沒必要怕人講話
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01/25 18:57, , 42F
會有私人帳號是因為我偶爾會在西斯板發文 怕被認識的看
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01/25 18:57, , 43F
到 會很尷尬 >"<
01/25 18:57, 43F
推
01/25 19:23, , 44F
orz
01/25 19:23, 44F
推
01/25 19:24, , 45F
好了，抱歉我不想吵了，大家覺得怎樣就怎樣吧
01/25 19:24, 45F
推
01/25 19:59, , 46F
end?
01/25 19:59, 46F
推
01/25 20:00, , 47F
是真的欠了錢嗎？哪可能為了不想吵 放著十幾萬頂讓金不要拿
01/25 20:00, 47F
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01/25 20:11, , 48F
明眼人都看的出來了吧@@
01/25 20:11, 48F
推
01/25 20:33, , 49F
對啊,很明顯你欠人家頂讓金沒給啊... 還不快點互告
01/25 20:33, 49F
推
01/25 20:37, , 50F
sue plz
01/25 20:37, 50F
推
01/25 23:03, , 51F
吵贏就有錢拿了嗎?反正該怎麼辦就怎麼辦了
01/25 23:03, 51F
推
01/26 06:49, , 52F
chuck我覺得你不敢上法院
01/26 06:49, 52F
推
01/26 20:46, , 53F
他本尊都敢開上來了，你卻又說該怎麼辦就怎麼辦，這....
01/26 20:46, 53F
推
01/26 21:12, , 54F
我2/15號沒收到錢，我會把詳細的來龍去脈po在網上的
01/26 21:12, 54F
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01/26 21:12, , 55F
我一直隱忍是不想讓他找到籍口逼我去法院告他
01/26 21:12, 55F
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01/26 21:15, , 56F
講這樣 那拜託你告我好了 真的 拜託你......
01/26 21:15, 56F
推
01/26 21:16, , 57F
想的美，告你你就有權不付錢了，誰知你名下有沒有財產
01/26 21:16, 57F
→
01/26 21:42, , 58F
嘖嘖... 如果您是有理的 怎會不敢告呢^^?
01/26 21:42, 58F
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01/26 21:45, , 59F
你告我 我怎麼會就忽然有權不用付 太好笑了
01/26 21:45, 59F
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01/26 21:45, , 60F
對在下來說 該怎樣 就是怎樣
01/26 21:45, 60F
推
01/26 22:01, , 61F
你不用來這招，反正我跟你約好時間你照實付款就好
01/26 22:01, 61F
→
01/26 22:26, , 62F
嘖嘖嘖....你不是很有理嗎 怎麼感覺你無話可說捏A_A
01/26 22:26, 62F
推
01/27 01:06, , 63F
Chu怎麼還沒PO文啊 等好久了 = =
01/27 01:06, 63F
推
01/27 10:24, , 64F
好想看後續發展~也讓許多有意創業的朋友學習該注意啥
01/27 10:24, 64F
推
01/27 14:01, , 65F
我覺得chu不敢上法院
01/27 14:01, 65F
→
01/27 16:55, , 66F
chuck這樣要講不講的態度真的很...... 希望上法院解決囉
01/27 16:55, 66F
推
01/27 20:14, , 67F
我已經講過，對方如果如期付錢，我何必先上法院
01/27 20:14, 67F
→
01/27 20:15, , 68F
對方如果答應了沒有如期付錢，我自然會去法院告他
01/27 20:15, 68F
推
01/28 02:13, , 69F
你不是說不想告他 說告了他就有權不付錢了
01/28 02:13, 69F
推
01/28 07:29, , 70F
超級怪的邏輯, 外加不想明說, 都只是想瞞一個大家看破的點
01/28 07:29, 70F
推
01/28 11:20, , 71F
我覺得Chucky9527不敢告　光隱匿欠房東租金這件事就理虧很大
01/28 11:20, 71F
→
01/28 11:21, , 72F
說實在的　就算Chucky9527贏回經營權...房東會繼續租你嗎??
01/28 11:21, 72F
→
01/28 11:21, , 73F
這件事不只你們2人的事　房東的立場也很重要
01/28 11:21, 73F
推
01/28 20:00, , 74F
就讓大家繼續質疑我沒差，我就等15號
01/28 20:00, 74F
推
01/31 10:13, , 75F
這讓我想起一句老話 人不要__天下無敵.....
01/31 10:13, 75F
推
02/11 21:55, , 76F
Chuck的言詞看起來有點閃爍= =...這件事我也很想後續
02/11 21:55, 76F
→
02/11 21:56, , 77F
目前看起來根本是一面倒 buz方絕對有理= =
02/11 21:56, 77F
→
02/11 21:56, , 78F
^知道
02/11 21:56, 78F
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