Fw: [請益] 有人找我頂讓補習班

看板toberich (創業)作者sophia1126 (sophia)時間14年前 (2012/05/16 16:16)推噓2(2推 0噓 2→)

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※ [本文轉錄自 CS_TEACHER 看板 #1Fis7sJq ] 作者: sophia1126 (sophia) 看板: CS_TEACHER 標題: [請益] 有人找我頂讓補習班時間: Wed May 16 16:14:42 2012 有個仲介告訴我有間補習班要頂讓地點交通還算方便在北市捷運站旁公寓3樓補習班權狀大約70坪月租40000 學生國小8人國中4人 12人都是每月繳6000全科+安親+上課 (雖然對方說還有一些才藝班人數加起來超過20人但是才藝班一個月收1000圓實在讓我覺得無法列入計算= =) 看起來是租金不便宜學生不多而且這補習班沒立案<<<重點! 雖然我看內部格局還算有符合立案規定走道也有180 裝潢看起來乾乾淨淨緩降梯看起來不算好要重新裝只會留下櫃台桌椅冷氣小型的8台仲介說原先這裡是掛出版社的名義在教學所以學生不多但建材保證用防火建材說立案已經跑到一半 (但我問為何不跑完對方又說不出來只說可以找當初辦這間立案的人來看看跑完還要花多少就是強調保證可立案) 現在仲介要叫我開價說開了價他才去跟對方談要不要放手@@ 但是我又相當擔心之後頂下來立案不過還有後續要找人辦立案的費用還有辦立案這幾個月的租金等等就學生人數去談我覺得價格不高 (尤其又沒立案) 我覺得頂多15萬去接沒立案又沒學生又租金高的點已經很多了但仲介又說人數也不是重點 (還說搞不好你接手學生就跑光了) 仲介一直強調要我考慮自己重新裝潢一間要花上百萬 (我知道這是話術= =) 所以想問問各位老師 1.這樣的補習班你們會開價多少? (如果以目前沒立案的情況接手) 2.如果我要求對方辦完立案我再頂這樣開價大約可以多少? 3.原先沒立案我大約抓15萬(等於就是去接一個點) 我想如果請對方辦好立案接手可以30萬如果用我的名字去辦好的話可以35萬如果這樣談合理嗎?還是我想得太低? 其實我看過內部環境算ok 地點我覺得算不錯交通很方便租金對我來說是有點高(比附近同區高5000-8000) 但還可接受但是頂讓重要的立案和學生數他都沒有對我來說就是接手一個地點就地點來說我是覺得ok 但是價格就很困難了請各位老師給我一點意見謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.24.113.95 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: sophia1126 (114.24.113.95), 時間: 05/16/2012 16:16:34