[問題] 大坪土地開汽車旅館

看板toberich (創業)作者 (hi~)時間10年前 (2015/11/15 12:10), 編輯推噓15(15013)
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提醒您! 發文前,請先看看爬文往上看看 或按Z看一下精華區 -------------以上文字發文前請刪掉 謝謝------------------------------------- 大家好,魯宅本人家裡有地大概快600坪方 正土地,因閒置4X年了,最近想投資汽車旅館 請問有人家裡或是本身有認識的在經營汽車旅館嗎? 1. 費用大概多少? 2. 大概幾年可以回本? 3. 會有黑道勢力來干擾嗎? PS: 目前土地沒貸款過,如果加上可以借到資金大概7000萬, 因為本身家族可以借到資金,利息大概不會算進去~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.252.115 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1447560623.A.638.html

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隔空抓藥?!
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11/15 13:25, , 2F
我一個朋友家裡是開飯店,90間,不含土地花2.6億,每
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月營收要超過260萬才打平,給您參考
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11/15 13:43, , 4F
開在哪都不知道。抓啥藥。200萬月營收約四萬在賓州
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11/15 14:27, , 5F
在宜蘭離王X甫的民宿不遠處~
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11/15 14:47, , 6F
我在做連鎖旅館,你這問題很難回答,但跟你說汽車旅館現
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在都沒開新的,
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11/15 14:52, , 8F
我建議評估有沒有錢開發,有的話看是掛人招牌自管
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11/15 14:52, , 9F
或者掛人招牌,給人管
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11/15 15:59, , 10F
旅館業法規有點難搞…
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11/15 16:04, , 11F
我家附近的汽車旅館都是KMT議員開的...
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11/15 16:10, , 12F
門檻有點高
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11/15 20:56, , 13F
基本蓋房子每坪建價約5~10萬內裝看等級黑道介入正常
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11/15 20:57, , 14F
多久回收就看個人經營本事~常常客滿回收就快
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11/15 20:58, , 15F
萬一遇到燒炭自殺,生意很爛就準備賠錢
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11/15 21:24, , 16F
沒後臺請先查清楚法令確定地目適合弄合法的(商住?路寬?)
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11/15 21:25, , 17F
不然弄非法的又沒後台,小心被整死,旁邊有開不代表你能開!
11/15 21:25, 17F

11/15 22:07, , 18F
出租比較划算,而且土地分區不合規定還有6-30萬罰鍰
11/15 22:07, 18F

11/15 22:10, , 19F
每坪建5萬10萬的就不用開了
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11/18 17:05, , 20F
你那600坪是何種用地?不是每一種土地都能搞的
11/18 17:05, 20F

11/18 18:09, , 21F
沒開過旅館一定要找現成業者合作開發 不然會搞死自己
11/18 18:09, 21F

11/18 18:09, , 22F
搞過第一家再想自己獨資
11/18 18:09, 22F

12/10 13:19, , 23F
沒開過應該有九成會賠錢! 這麼競爭的行業新手絕對賠錢
12/10 13:19, 23F

12/10 13:20, , 24F
除了裝潢要特色 地點也要好 如果開在宜蘭 行銷也要很強
12/10 13:20, 24F

12/10 13:20, , 25F
八九成在出遊前就會訂好房間了 決戰點在網路
12/10 13:20, 25F

01/12 19:12, , 26F
我是摩鐵王,我會告訴您不要考慮...
01/12 19:12, 26F

03/05 16:59, , 27F
八年前高雄縣 土地約一千坪 土地加建到好 約兩億多
03/05 16:59, 27F

03/05 17:00, , 28F
成本算法不只一種 通常旅館飯店會估6~10年回本
03/05 17:00, 28F
文章代碼(AID): #1MI0MlOu (toberich)
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