PTT職涯區 / toberich (創業)

[問題] 房屋租期

看板toberich (創業)作者 (我就是那七面鳥)時間10年前 (2016/03/10 20:40), 編輯推噓8(8推 0噓 16→)
留言24則, 10人參與, 最新討論串1/1
請問各位老闆，你們和房東都是一年一簽嗎？小妹目前尋找到一處覺得不錯的地點，但房 東好說歹說只肯簽一年，裝潢準備期只給五天，但我們很怕裝潢下去了他明年翻臉漲房租 ，現在好糾結。請問各位前輩，這樣的租期和準備期合理嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.138.193 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1457613650.A.B3E.html
→
03/10 20:42, , 1F
至少2年以上，因為裝潢花下去至少都6位數，除非你接現
03/10 20:42, 1F
→
03/10 20:43, , 2F
成的，不然都是浪費成本。創業惟艱，裝潢期能拉多久都
03/10 20:43, 2F
→
03/10 20:44, , 3F
對你是好事，如果不是非這個地點不租，或許可以再想想
03/10 20:44, 3F
推
03/10 20:57, , 4F
看你花多少裝潢費...裝潢貴租期要長，裝潢便宜租期短
03/10 20:57, 4F
→
03/10 20:57, , 5F
就沒關係
03/10 20:57, 5F
→
03/10 20:58, , 6F
不過我直覺，這個房東可能不太好
03/10 20:58, 6F
推
03/10 21:39, , 7F
應該是精華商圈吧 不然就是等都更的...我房東就是
03/10 21:39, 7F
推
03/10 23:16, , 8F
房東有心機~~~~小心點
03/10 23:16, 8F
推
03/10 23:35, , 9F
你要推算一下幾年裝潢可以回本再簽，裝潢期通常半個月至
03/10 23:35, 9F
→
03/10 23:36, , 10F
一個月，這房東太爛了，店面沒有在簽一年的
03/10 23:36, 10F
→
03/10 23:43, , 11F
一年就不用租了吧 何況還要裝潢
03/10 23:43, 11F
推
03/11 05:16, , 12F
我租別人的是他開始裝潢就算租金了....裝潢不就是你開始
03/11 05:16, 12F
→
03/11 05:17, , 13F
用這間店面的時間嗎? 哪有甚麼裝潢期
03/11 05:17, 13F
→
03/11 11:27, , 14F
裝潢期真的是可以談的，看房東跟租客手腕，一個星期滿常
03/11 11:27, 14F
→
03/11 11:27, , 15F
見的。
03/11 11:27, 15F
→
03/11 12:17, , 16F
樓上說的是對的，裝潢期看房東跟租客手腕，我是只有20
03/11 12:17, 16F
→
03/11 12:18, , 17F
天，我朋友是談到1個月，這個沒有一定的
03/11 12:18, 17F
推
03/11 23:12, , 18F
勸你換點吧，這種房東不管你做不做的起來，最後好下場的感
03/11 23:12, 18F
→
03/11 23:12, , 19F
覺機率很低～
03/11 23:12, 19F
推
03/11 23:19, , 20F
換做你是房東只願意簽ㄧ年的心態想ㄧ下
03/11 23:19, 20F
→
03/11 23:20, , 21F
未來要賣、要漲租金、給自己小孩做生意
03/11 23:20, 21F
→
03/11 23:21, , 22F
沒有ㄧ種情況對租客有利
03/11 23:21, 22F
→
03/11 23:21, , 23F
除非你覺得你做ㄧ年就賺夠退休了XD
03/11 23:21, 23F
推
10/20 01:08, , 24F
準備期合理，租期至少兩年。
10/20 01:08, 24F
‣ 更多 ashafakerose 的文章
文章代碼(AID): #1MuMjIi- (toberich)
toberich 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 ashafakerose 的文章
文章代碼(AID): #1MuMjIi- (toberich)