[閒聊] 創業的咖啡廳要頂讓,但頂讓不成了

看板toberich (創業)作者 (alice)時間10年前 (2016/04/20 16:59), 編輯推噓16(16010)
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創業大約兩年了(開間小咖啡廳,提供西式料理等) 就如標題所說的,原本在591上要頂讓店面 但現在應該是頂讓不成了 在營業狀況上,都很穩定的再成長 但結果跟自己當初設定的目標還是有落差 就決定要將店面頂讓給有興趣的接手 就上星期匯完房租沒幾天,就跟房東說 之後不租了。那我這會找人看看談頂讓的 然後他說會找仲介來幫忙 隔天,他拿合約書說我不能在591上op那原本房租(仲介找到591上的廣告) 要改價錢。我一聽到那價錢,比我原本租的高3~4萬 另外,還要同意仲介帶不是咖啡廳性質的租客看房 若對方要承租我們需要搬走。 那我頂讓不就沒有意義了嗎? 今天去二手商那邊約時間,請他們來估價店裡設備 我想頂讓一定無結果了 當初花在裝潢的錢就這樣浪費了 原本一間屋況很糟,現在裝潢很溫馨的說 這兩年期間,因為這間店,花了很多心力 原本想靠自己闖出一片天(因為家裡開公司,希望我回去接) 其實想想,自己走錯很多路。但也學到很多 希望等這間店處理好,出個國散個心。 也能再確定未來方向 PS:話說,我真的覺得房東平常人真得很nice 但被房仲說目前房子可以租多少又多少的 讓他們想法改變 討厭房仲~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.226.223.159 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1461142747.A.C27.html

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你已經比多數人好很多了 別沮喪 很多人創業失敗
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出國是跑路不是散心了
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你講太早,損失大了
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跟房東的契約是??
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感覺跟房東講太多了
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你幫他抬轎了啦,幫房東拉高租金了,價錢事後還會砍價的
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仲介說的不算。最好是騙你說要賣鞋子然後繼續賣咖啡裝潢
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不打掉省下頂讓費。
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便宜租你就是因為屋況很糟又不想整理,你幫人擦了屁股還
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送他錢,你人真好。
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你損失了,自己拆裝潢又要花錢,但是要讓給房東又覺得
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自己是冤大頭
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覺得房東很過份ㄟ
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憑什麼漲房租
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有大大知道這種狀況該怎麼處理或避免的嗎?
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04/20 22:24, , 16F
我早就說了.房仲跟代銷就是台灣房價的元凶巨惡
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推樓上
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你太早說了。應該是先找到想頂的人,談妥後,再帶去房東
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那改租約。
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04/21 04:41, , 20F
重點是你原本的租約是簽到哪時候?
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你家開公司 你是未來有錢人 叫二手商把器具收一收吧...
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若依契約不可公開房租 那591就不寫租金 但不必配合
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寫房東要求的 錯誤的資訊
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04/21 10:38, , 24F
推樓上的建議
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04/21 12:25, , 25F
請問位於哪個縣市?
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04/27 13:11, , 26F
把設備拆了,屋況弄的跟你搬進來一樣
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文章代碼(AID): #1N5qJRmd (toberich)
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