Re: [問題] 建築線
※ 引述《scott2009 (scott2009)》之銘言：
: 想跟各位請教一個關於建築線的問題
: 另外該鄰人指定建築線時就因面臨現有巷道而退縮，
: 他在執照申請完畢之後將未指定建築線的地方後方巷道把路幅給縮小了起來(他是所有人)
: 請問這有沒有相關的法條可以參考依據？謝謝
: 非常感謝
建築線主要可以分成計畫道路跟現有巷道兩種來說明,計畫道路在都市計畫
圖跟樁位圖都會畫的很清楚,而地籍大多也會把計畫道路先切好,所以在地籍
圖上已經可以看出計畫道路的樣子,只是有時會遇到地籍圖跟樁位圖有錯位
的情況就比較麻煩
現有巷道的話就是要找測量公司做現況實測圖,建築物會以滴水線做為外緣,
可以說是最大投影,然後以這個當路的邊緣去畫中心線,再依建築法規定要使
巷道寬度足6米,也就是雙邊各要退足3米,雖然說建築法有個距離沒超過40公尺
(好像?)或另一側有出口,可以允許留4米巷道,不過我們這邊已經規定全部都
要6米了,另一個重點是,現有巷道如果存在20年以上就有公共地役權的關係
就算是地主這時想把它圍起來也不行,因為會影響別人通行的權利,如果這路
只有幾年,地主的確是可以把建築線以外的部分收回來,另外如果你是要用到
這條現有巷道而且要指定建築線在這條路的話,你還要拿到地主的同意書才
可以.
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