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[請益] 拆屋還地問題

看板Civil (土木)作者 (jesus_love_you)時間6年前 (2018/04/28 13:51), 6年前編輯推噓6(6推 0噓 4→)
留言10則, 4人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
我爺爺那一代留下的土地，最近我爸有計劃要賣掉，可是卡在那塊地爺爺那時(大約民國3 0幾年)有出租給別人(沒訂立租賃書面契約)，但那人每年都有付租金給我們，當初那塊地 租給那人時僅供耕種用，現在那塊地變建築用地，那人就在上面蓋鐵皮屋，現在我爸要收 回，那人就說要拆屋還地必須拿出1200萬(那塊價值約3600萬)。 我覺得不公平，當初只給他耕種並非蓋屋，而且現在那鐵皮屋只是當他放置農具的倉庫而 已，蓋加拆的錢也不用到1200萬，根本獅子大開口。 現在那人還假好心說我們的地給他照顧那麼多年了，怎麼會不值那價錢，他又說不願給錢 沒關係，他不怕打官司，感覺有備而來。 我知道可以問律師，但在那之前，想請教大家，碰到這類的問題，有什麼辦法可以解決嗎 ？感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.54.98 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Civil/M.1524894691.A.DF5.html
推
04/28 14:03, 6年前 , 1F
首先去查耕者有其田，如果他主張這個，你的田地很難保有
04/28 14:03, 1F
→
04/28 14:03, 6年前 , 2F
，當初未簽契約很可能是這原因。
04/28 14:03, 2F
※ 編輯: RichyDeng (223.141.54.98), 04/28/2018 15:17:13
推
04/29 00:26, 6年前 , 3F
他蓋鐵皮的時候，沒強制把他擋掉就是你們輸的開始
04/29 00:26, 3F
→
04/29 00:26, 6年前 , 4F
大患發於至微
04/29 00:26, 4F
推
04/29 18:02, 6年前 , 5F
折是漏洞嗎？蓋鐵皮屋就可侵佔？
04/29 18:02, 5F
推
04/29 18:22, 6年前 , 6F
這
04/29 18:22, 6F
推
06/03 11:37, 6年前 , 7F
鐵皮就違章啊 又沒申請農用（要地主同意書）材質不是土竹
06/03 11:37, 7F
→
06/03 11:37, 6年前 , 8F
造不怕被認定建管前建物
06/03 11:37, 8F
推
06/03 11:40, 6年前 , 9F
你要確認是否符合375租約 及15年內換約效力是否有存續
06/03 11:40, 9F
→
06/03 11:41, 6年前 , 10F
他擺明就開1/3。375租約行情
06/03 11:41, 10F
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