Re: [課業] 抵押權次序讓與問題

看板Examination (國家考試)作者mvpai3mvp (mvpai3mvp)時間13年前 (2013/07/24 10:51)推噓2(2推 0噓 4→)

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※ 引述《towar (戰鬥目的即戰士生存意義)》之銘言： : 我真的快要被這本"一試解題書"搞瘋了..... : 【題目如下】 : 甲設定抵押權一、二、三、四順位予乙、丙、丁、戊四人，擔保債權額各為200 萬、 : 200 萬、400 萬、800 萬。各抵押權存續中。乙將第一次序讓與丁，丙經乙丁同意後 : 將其第二次序與戊之第四次序變更，均有辦登記且通知甲，嗣後乙聲請拍賣所得價金 : 1200萬元，抵押權金額分配價金為何？ : 【該解題書答案】 : 乙100萬丙未受分配丁300萬戊800萬 : 【解題書的解答理由】 : 乙因讓與順位予丁，係由丁先分配乙之數額200萬　　←這我也這樣計算 : 丙戊更換次序合法，戊優先受償800萬 ←這邊我也是這樣計算 : 剩餘200萬由乙丁按債權額比例1：1均分 ←我沒看過這種算法! : 我是上張台大老師的物權，所以我學的是張台大老師那一套 : 同樣類似的題目出現在張台大物權書上97年律師第二題 : 解題最後並沒有所謂的餘額債權比例均分的問題 : 如果照書上的解題方法 : 第一、二順位的分配沒有問題 : 到丁順位分配時是由丁就第三順位分配金額200全拿(97考題是100) : 乙無剩餘金額可受分配故受分配金額為0 : 所以如果依照物權書上的解法應該是 : 乙0 丙0 丁400 戊800 : 請問版上同學，這兩套答案到底哪一套是對的!??!（我整個混了＠＠） : 另外....有人跟我覺得一樣這本解題書問題很多嗎!?!??～"～你應該是對的我剛剛也算了一下乙次序讓與丁次序未變動但乙丁所可得到的清償額由丁優先受償丙戊次序交換戊變成第二順位丙變成第四順位所以次序是 1.乙(丁優先受償):200萬 2.戊:800萬 3.丁:400萬 4.丙:200萬抵押物拍賣1200萬所得分配如下 1.乙:200萬 2.戊:800萬 3.丁:200萬 4.丙:0 乙丁受償金額總額由丁優先受償所以最後答案是 1.乙:0萬 2.戊:800萬 3.丁:400萬 4.丙:0萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.69.149.252