Re: [心得] 台灣REITs

看板Fund (基金板)作者 (Merry Christmas)時間16年前 (2010/03/06 01:04), 編輯推噓2(2011)
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: 參考股價為 2010/03/03, 配息數據為2009資料 : 股票代號 名稱 成交價 每仟股配息金額 殖利率 : 01001T 富邦R1 11.00 443.38 4.03% : 01002T 國泰R1 10.62 479.06 4.51% : 01003T 新光R1 9.83 391.18 3.98% : 01004T 富邦R2 10.27 396.69 3.86% : 01005T 三鼎 7.84 371 4.73% : 01006T 基泰SR 7.34 339.02 4.62% : 01007T 國泰R2 10.45 417.12 3.99% : 01008T 駿馬R1 7.40 415.78 5.62% 駿馬目前手上買了一兩張而已 是以前看到週刊評價不錯才買的 之前看他空置率很高很擔心哪 2009年Q1的時候辦公室的空置率是這樣 http://www.taichia.com.tw/media/content/668a3529b1560c63fcf17abcf25a37ac/ 2009_S01.pdf (不會縮 = =" 請見p.5) 結果第二季第三季變這樣 (一樣p.5) http://www.taichia.com.tw/media/content/f7640502dc9665f5e41cb67f9a66c972/ 2009_S02.pdf http://www.taichia.com.tw/media/content/f4233b8e0d3dcb1c0c39fe684f3aa768/ 2009q3.pdf 如果兩季辦公室空置三成以上股息還能發這麼高也太可怕了吧~~ 還是說2009的股息數據是反映2008的營收狀況勒???? (我猜應該是這樣吧 = =") : : 01008T駿馬, : 原承租屋大戶中鼎集團撤出 (印象是自己蓋去了?) : 造成承租率下滑, 縱使具最高的殖利率亦乏人問津? 是自己蓋了沒錯 之前看到文章好像辦公椅很高級 還把家具商問的傻眼 (因為自己也是工程的 印象中問人家椅子的鋁的強度之類的 = =") 在我家附近的sogo附近 http://www.wretch.cc/blog/jameshsnu/15424079 http://www.ctci.com.tw/WWW/2003/內容/中鼎月刊/月刊內容/359/35910.pdf -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.64.246.9

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駿馬主要是中鼎撤出的緣故..
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往好處想..對駿馬而言..現在是谷底
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只要能找到新承租戶..將來應該是往上走
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往壞處想.就是怕他找不到..畢竟目前台灣經濟還是不好
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原PO2009年的資料 2010駿馬大概是360
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三鼎 364 基泰142
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03/06 05:38, , 7F
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駿馬你不能拿滿租時期的數據去換算它目前的殖利率,如上
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l大所言,今年最新一期駿馬公布的半年配息只有157元,就算
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下半年度也一樣配157元,全年只也會配314元
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駿馬是半年分配的 2009年下是配2009上半年 配現金202.5
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2010上半年是配 2009下半年157.X 所以2009收益分配是360
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參考98年的公告 http://ppt.cc/4o-Q
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