Re: [心得] 租屋心得分享

看板JapanStudy (日本留學)作者sandapro (zero)時間15年前 (2010/03/08 23:31)推噓6(6推 0噓 6→)

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一般來說房東對於台灣人還是比較好的,在日本外國人有很多國籍不是你我能夠想像的,中國人是大宗但是非洲國家越南南美東歐第三世界的很多! 加上日本人普遍排外的心理,接到外國人真的很麻煩問題有太多了,比如: 越南人北越來的常常在房間烤魚...加上一種魚露的東西,那種味道像死屍他們覺得很美味. 但是這種房屋契約通常沒有辦法規範摩洛哥人帶朋友舉行宗教儀氏非洲人不繳房錢,房間住五個人.... 還有NBA球星來住拒不付房錢,因為他是美國人也很難告他. 等等,要規範也很難. 但是如果了解台灣的對台灣人普遍比較好,但大部份會把你當中國人. ※ 引述《yuaecf (走唄)》之銘言： : 其實我已經忘記當初有多麻煩了 : 沒耐性的我只好從中取樂 : 但我去找的仲介是學校附近專為外國人找房子的仲介 : 對留學生很親切，而且似乎因為他們在這方面的專業 : 對房東說明外國人來租這件事情時非常有技巧 : 裡面還有二位中國人員工，真的不會講日文的講中文也通 : 但雖然如此還是免不了一大堆另人發火的手續…………囧 : 最後去仲介那次，永遠都忘不了我在契約上蓋了十三次章… : 以及後來辦各種水電瓦斯、 : 及講了三十分鐘以上的電話，來確認我的網路電話是不是「什麼服務都不要…」 : 最後真的很想殺人等回憶 : 以上只是小插曲 : 我想講的是 : 「為什麼房東對外國人這麼不友善？」 : 如果有看過成龍范冰冰那個「新宿事件」應該可以看到十幾個人 : 住小小一間房子的情景，這是真的！而且不只是十年二十年前， : 到現在也是真的。移民還是非法移民，六個人住六帖是真的，而 : 且有的人不會說日文，衛生習慣也不好，一住下來，往往把房子 : 弄得破破爛爛的。房東只好摸摸鼻子自認倒楣。 : 不要以為現在2010年沒有偷渡客，還真的有人是給蛇頭了幾十萬 : 坐上附有機關槍的船，橫濱上岸的偷渡客。我在入管就見過幾個 : 要被遣返回國，還嚷嚷說要去買個行李箱，因為上船時啥東西都 : 沒帶，更別說是行李箱了…還遇過花一百萬日幣買留學簽，實質 : 上都是打工的人。 : 我想房東們就是怕這個… : 台灣也是一樣，雖然沒有要身家調查，至少要知道對方的背景， : 還有會不會有不繳房租把房子弄的一團亂的危險，這是一般常識 : 我媽出租房子時還遇過把裡面東西洗劫一空，欠房租再落跑的混帳 : 如果問問長輩，如果你要租房子給一個印度人、菲律賓人、土耳其人 : 或是一個來歷不明的日本人，會不會有抵抗感？ : 如果不清楚對方是誰，當然是資訊愈多愈好，如果有保險或保証人 : 讓人安心，不是更好嗎？ : 至於七天搬出去那個，我想就算是日本人也會遇到 : 契約上白紙黑字上寫的住的權利，本應力爭到底 : 找一個會幫你的仲介商，也是相當重要… : 最後恭喜你簽完約… -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.51.198.135 ※ 編輯: sandapro 來自: 114.51.198.135 (03/08 23:36) ※ 編輯: sandapro 來自: 114.51.198.135 (03/08 23:43)