Re: [問題] 薪資的資料標準

看板Loan (銀行貸款)作者sdsd1151 (柑橘類)時間14年前 (2012/03/12 23:56)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《rurumiheart (魯魯米)》之銘言： : 我想請問一般銀行對於薪資的判定。 : 我的收入來源主要是勞保投保公司的正職跟外包收入， : 正職約30K，外包收入也都是轉帳，有扣憑， : 每個月也差不多30-40K。 : 目前有代償轉貸的需求，但是礙於銀行「認定」的薪資過低， : 問了幾家銀行，都說只能看勞保公司的薪轉認定， : 最近一些去年的扣繳憑單也都來了， : 由於去年是專職SOHO，找其中一家赴掛勞健保， : 看了一下主要服務的三家公司跟一些零散的外包案件， : 去年收入約有60萬，比目前銀行認定的月薪都高。 : 我想請問如果想用去年的所得資料申貸， : 需要準備哪些資料？銀行認定的收入又能有多少？你好，本身為銀行行員，提供工作經驗做參考: 你目前工作為自由業，之前年度扣憑的收入來源未必都是開薪資所得(50或50A)，若是執業收入需扣除必要成本，這方面較難舉證，銀行評估月收不易且職收穩定性相對較弱。可能只能作為財力證明的佐證之一，而非審核貸款時、計算還款來源的主要依據，因目前勞保投保在單位，雇主需負擔部份勞保費用，因此大部分雇主未必會同意你投保在單位內；即使加保了最低保額，公司投保人數較少、資本額較低的小型企業，又無薪轉往來，對審核的幫助也很有限。可能計算還是會依現仍有加勞保公司的扣憑或薪轉來認定，除非可舉證主要往來的公司實際上是同一企業(ex.負責人或登記辦公處所相同...)，只是薪資分別發放。不然要認定很難。至於其他兼職外包收入扣憑申報如非薪資類收入，銀行審核時可能只是參考看看。固定時點每月轉入你名下活儲、持續一年以上的收入較容易舉證，或者契約有法院公證、公開招標得標後公告之類(很難)，銀行認定的機會會較大。 -- 消金專員廖先生本身在銀行上班，有承辦房貸信貸信用卡業務。手機: 0960-052576 MSN: sdsd1151@yahoo.com 信箱: mymy1151liao@feib.com.tw 我的部落格: http://tw.myblog.yahoo.com/sdsd1151 貸款、債務整合問題，直接找銀行最快。銀行員不會收「代辦費」，更不會因為代辦業者運作就給更好條件。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.255.3.179