[問題] 台南房貸（首購）
房屋位置：台南市麻豆區
屋況:預售屋 透天 （預計2016/1交）
坪數:地坪 42坪、建坪 72坪
房價:約900萬
預計貸款成數: 6～6成5
希望貸款利率:<1.9%、7成以上無需寬限期
希望還款條件:可提前還款
貸款人資訊：
貸款人1
男30歲 未婚 ， 無負債，名下無不動產，首購，年薪約110，南科上班。
貸款人2
女30歲 未婚，無負債，名下有房屋，年薪80，公立國中教師。
房子共同持有但明年4月才會結婚登記，中信說公教人員專案需單獨持有或共同持有需配
偶關係才可，所以來版上徵求。成數不足部分用公教信貸，所以需寬限期。
請提供房貸貸款內容如下：
1. 20 or 30利率、成數
2. 一段式or其他
3. 是否綁約/寬限期/其他費用
4. 是否有首購方案
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