[問題] 宜蘭蘇澳房貸首購
地點：宜蘭蘇澳
用途：自住
屋齡：46年透天
成交價：180萬
預計貸款：8成
預計貸款期限：20年
希望貸款利率：1.44%-1.74%
寬限期：0
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡: 33
職業:倉儲
年收入: 45萬
薪轉：元大
信用：無其他貸款及負債
信用卡：無欠款，正常繳
其他：活存40萬、儲蓄險10萬
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 綁約年，是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
3. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
4. 是否有其它優惠方案可合作使用
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