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[問題] 新北市淡水區首購房貸

看板Loan (銀行貸款)作者 (新生活)時間7月前 (2024/08/11 18:02), 編輯推噓2(2推 0噓 10→)
留言12則, 1人參與, 7月前最新討論串4/5 (看更多)
【房屋資訊】 1.地點：新北市淡水區中山北路二段 2.屋齡：11年 3.權狀坪數：25坪 4.房屋類型：電梯大樓 5.成交價格：920萬 6.預計貸款金額：最好有8成5 7.預計貸款利率：首購貸款利率 or 越低越好 8.預計貸款年限：30年 9.預計寬限期：暫不使用 【貸款人資訊】 1.年齡：37 2.職業：公務員 3.年收入：70萬 (若含家庭收入約140萬) 4.薪轉：台灣銀行 5.主要信用卡：台新、玉山 皆準時正常繳款 6.目前貸款：皆無 信用良好 7.其他：50萬股票 【來信請提供以下資訊】 1.銀行名稱、寬限期、可貸金額、年限及利率 2.每月還款試算 3.提早還款本金與利息無違約金，或最早幾年內還款無違約金 4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續及其他相關費用 5.是否需其他優惠方案合併使用 6.站內信請附上名片及Line ID -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.3.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1723370570.A.A01.html
推
08/11 19:12, 7月前 , 1F
現在房貸是銀行挑你不是你挑銀行
08/11 19:12, 1F
→
08/11 19:13, 7月前 , 2F
找還有額度且能很快撥款的銀行比較實在
08/11 19:13, 2F
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08/11 19:14, 7月前 , 3F
淡海新市鎮這裡 8成都不一定有
08/11 19:14, 3F
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08/11 19:14, 7月前 , 4F
因為銀行鑑價會跟你成交價有很大落差
08/11 19:14, 4F
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08/11 19:14, 7月前 , 5F
你自備至少抓成交價3成會比較保險一點
08/11 19:14, 5F
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08/11 19:16, 7月前 , 6F
現在很多銀行是可以核貸 但撥款要延後
08/11 19:16, 6F
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08/11 19:16, 7月前 , 7F
如果你已經簽約了 最好能跟賣方再討論撥款
08/11 19:16, 7F
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08/11 19:16, 7月前 , 8F
交屋時間延後一點
08/11 19:16, 8F
推
08/11 19:22, 7月前 , 9F
25坪920萬 等於1坪36.8萬 你要有心理準備
08/11 19:22, 9F
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08/11 19:22, 7月前 , 10F
銀行會跟你說你買太貴了
08/11 19:22, 10F
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08/11 19:23, 7月前 , 11F
50萬股票的財力證明沒什麼用
08/11 19:23, 11F
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08/11 19:23, 7月前 , 12F
銀行大多不認證券資產
08/11 19:23, 12F
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