[問題] 台中預售屋房貸(公教)
1. 地點：台中市太平區預售屋
2. 屋齡：預計2026年第三季交屋
3. 權狀坪數：57.88坪含2平面車位
4. 房屋類型：大樓
5. 房價：1735萬
6. 預計貸款成數：7.5~8成
7. 預計貸款年限：30年
8. 預計貸款利率：公教貸款利率
9. 寬限期：3年
[貸款人資訊]
1. 年齡：40
2. 職業：法院公務人員
3. 年收：200，家庭年收約300
4. 薪轉：郵局
5. 信用卡：正常還款
6. 車貸116年繳清
來信請提供：
1. 銀行名稱、方案名稱、預期可貸款金額、利率、寬限期、綁約年限及合約資訊
2. 其他費用（開辦費等）
3. 其他告知/建議事項/申辦流程/名片/LineID
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