[美國] 沒有身份的人投資買房子...

看板Oversea_Job (海外工作)作者 (普通酷)時間17年前 (2008/08/20 13:04), 編輯推噓12(1209)
留言21則, 9人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
雖然和工作無關,但這裡似乎是最適合的版了...... (高手雲集,回答問題的都超有專業水準) 朋友想在美國買房置產作為投資, 但他沒有身份,有可能置產嗎? 我是有聽過朋友的父母移民之前就買了房子在加州, (後來那區的房價大漲所以剛好賺到了) 雖然不確定朋友的父母那時有沒有綠卡, 但是我記得似乎是很久以前買的。 有沒有版友有類似經驗或知識分享?謝謝! -- http://blog.pixnet.net/ordinarycool [美日一句]教你教科書上常常學不到的美國口語 [毒舌譯站]將有用的生活職場資訊翻成白話中文 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 67.175.242.87 ※ 編輯: ordinarycool 來自: 67.175.242.87 (08/20 13:06)

08/20 13:11, , 1F
沒身份問題應該比不上沒信用記錄; 不好貸款或利率差吧
08/20 13:11, 1F

08/20 13:13, , 2F
置產沒有身份問題,所以除非要貸款之類的要不然沒差..
08/20 13:13, 2F

08/20 13:30, , 3F
k大,所以一定要有身份才能從美國國內貸到款,這樣嗎?
08/20 13:30, 3F

08/20 13:31, , 4F
不用,基本上有SSN就可以貸款,利息高低取決於信用紀錄
08/20 13:31, 4F

08/20 13:32, , 5F
信用好的H1,會比信用差的公民貸款利息低
08/20 13:32, 5F

08/20 13:33, , 6F
基本上只要有固定收入,適當的工作簽證,好的信用記錄
08/20 13:33, 6F

08/20 13:34, , 7F
銀行就願意借你錢。但是F1/OPT就比較難一點
08/20 13:34, 7F

08/20 13:34, , 8F
<老梗>先承認你就是「你朋友」
08/20 13:34, 8F

08/20 13:35, , 9F
想買房子,看www.redfin.com先
08/20 13:35, 9F

08/20 14:16, , 10F
請問現在已經跌到各國投資客都想來買了嗎?
08/20 14:16, 10F

08/20 15:13, , 11F
應該還有一段距離吧...*兩手空空的人這樣期望著*
08/20 15:13, 11F

08/20 15:35, , 12F
看地區 .. 我住的曼哈頓已經回溫了...... gg....
08/20 15:35, 12F

08/20 15:53, , 13F
基本上要買美國房地產的外國人,應該都是現金買的
08/20 15:53, 13F

08/20 15:54, , 14F
也很少人會考慮貸款了吧..
08/20 15:54, 14F

08/20 15:57, , 15F
不過外國人買房子要注意,要是不給你簽證到美國,
08/20 15:57, 15F

08/20 15:57, , 16F
很多事情你就要找人幫你處理,這裡就麻煩了
08/20 15:57, 16F

08/20 20:57, , 17F
E大 p* 會不會發收入證明阿 (被毆飛)
08/20 20:57, 17F

08/21 07:18, , 18F
我有繳稅呢
08/21 07:18, 18F

08/21 10:15, , 19F
這是要自己申報的
08/21 10:15, 19F

08/21 11:37, , 20F
呵呵 C大 我不是「我朋友」我有PR XD
08/21 11:37, 20F

08/21 19:01, , 21F
據聞推估明年年初才是美國房地產谷底,仍要看各地區行情.
08/21 19:01, 21F
文章代碼(AID): #18gwNxDe (Oversea_Job)
文章代碼(AID): #18gwNxDe (Oversea_Job)