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Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎？

看板Salary (工作職場)作者 (阿風)時間4年前 (2022/02/22 10:00), 4年前編輯推噓13(26推 13噓 61→)
留言100則, 42人參與, 最新討論串2/5 (看更多)
: → Taiwanbiru: 但之前繳一堆給銀行的利息不會回來，而且急賣一定給 02/22 09:40 : → Taiwanbiru: 投資客坑殺。房子就是無法立即週轉的資產。 02/22 09:40 : → Taiwanbiru: 屋子裡面的物品轉移都必需花很多時間。不是一天兩天可 02/22 09:42 : → Taiwanbiru: 以給你週轉的 02/22 09:42 我的老天，這財務觀念未免太差了 房子無法立即週轉？ 你大概不知道資產在金融市場就是類現金吧 要週轉隨便增貸都有錢 請問租屋仔要拿啥資產增貸？手遊虛寶嗎？ 最多就是信貸開滿 再尬不過來只好賣血或找地下錢莊 推文租屋仔在那得意洋洋說大不了搬回老家就更好笑 要比搬回老家，買房的人一樣可以搬回老家 寬限期+出租收入付利息，直接鎖血五年 我給大家一個觀念 2008-2010，金融海嘯三年法拍屋只佔全台房屋不到0.5% 還看不懂我也沒轍 -- 腐敗盛行，你不罵；權貴橫行，你不怒；教育之重，你不語；醫療之痛，你不忿； 農村之病，你不視；下崗之哀，你不聞；專獨之惡，你不問； 可每每因了一些于民無甚增減，于家無甚建樹，于己無甚危險的事情時， 你就拍案而起了，你就熱情似火了，你就沖鋒陷陣了，你就上竄下跳了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 160.2.244.177 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Salary/M.1645495245.A.E60.html
→
02/22 10:06, 4年前 , 1F
你們公司教育訓練的教材現在都還沒更新？
02/22 10:06, 1F
→
02/22 10:26, 4年前 , 2F
智識水平不一樣
02/22 10:26, 2F
推
02/22 10:52, 4年前 , 3F
回文好嗆，版規允許這種情況嗎？
02/22 10:52, 3F
推
02/22 11:09, 4年前 , 4F
很中肯啊，這樣就太嗆？還版規勒
02/22 11:09, 4F
推
02/22 11:15, 4年前 , 5F
不要戳破租屋仔的幻想泡泡啦
02/22 11:15, 5F
→
02/22 11:19, 4年前 , 6F
這有到嗆嗎XDD
02/22 11:19, 6F
推
02/22 11:24, 4年前 , 7F
觀念邏輯都很清楚！讚喔
02/22 11:24, 7F
推
02/22 11:27, 4年前 , 8F
哪裡嗆了？玻璃心嗎
02/22 11:27, 8F
→
02/22 11:28, 4年前 , 9F
沒很嗆啊.老實了點罷了
02/22 11:28, 9F
推
02/22 11:29, 4年前 , 10F
要租屋或購屋是個人規劃，但說有房貸會被綁住就值得討論了
02/22 11:29, 10F
→
02/22 11:31, 4年前 , 11F
房板研究個幾天，會很有收穫的
02/22 11:31, 11F
推
02/22 12:11, 4年前 , 12F
很中肯啊哪裡嗆？XDD
02/22 12:11, 12F
推
02/22 12:26, 4年前 , 13F
不管有沒有買，生活預備金夠，這些都不是問題
02/22 12:26, 13F
→
02/22 12:26, 4年前 , 14F
租屋大多沒有大型家具 行李款一款就好了 簡單多了
02/22 12:26, 14F
噓
02/22 12:27, 4年前 , 15F
看不懂有什麼好比較的… 要不要開一篇有金條族跟沒金條
02/22 12:27, 15F
→
02/22 12:27, 4年前 , 16F
族炒一下？ 想炒房啊？
02/22 12:27, 16F
房子可以週轉這件事，是戳到你哪裡，我看不太懂捏
噓
02/22 12:33, 4年前 , 17F
你這是兩個資產不同的人比較 一個有房一個沒房 資產相同的
02/22 12:33, 17F
→
02/22 12:34, 4年前 , 18F
的情況下，那肯定有更多現金或其他理財產品
02/22 12:34, 18F
你這邊就錯了。 頭期2成的話買房是五倍槓桿，你告訴我租房仔槓桿在哪。 槓桿低本金少，殺進殺出是在殺心酸的嗎 順便提醒你一下，今天股市又套了不少人呢。 不過我還是要謝謝你讓我豁然開朗 原來租房仔以為自己和買房的人資產總額會差不多 怪不得那麼有信心覺得買房的人過得很慘 租半天還搞不清楚自己為什麼窮，殊不知人家早就跨進新世界了XDD
→
02/22 12:38, 4年前 , 19F
阿不就上一篇文租屋族的一副買房繳房貸才不好的樣子
02/22 12:38, 19F
→
02/22 12:38, 4年前 , 20F
買房只是一種資產配置方式，有收益有風險
02/22 12:38, 20F
→
02/22 12:38, 4年前 , 21F
說啥阿 房貸跟房租 扣一扣 租屋族是會多多少錢
02/22 12:38, 21F
→
02/22 12:39, 4年前 , 22F
為啥一付租房子手上就會比較多錢的錯覺
02/22 12:39, 22F
→
02/22 12:40, 4年前 , 23F
如果房貸=房租的情況下，那租屋仔等於多出一筆頭期款的現
02/22 12:40, 23F
→
02/22 12:40, 4年前 , 24F
金可以挪用，風險承受力顯然更強，更別提通常房貸>房租
02/22 12:40, 24F
推
02/22 12:45, 4年前 , 25F
但買房不用每個月付那筆房租 付的房貸是存錢
02/22 12:45, 25F
推
02/22 13:00, 4年前 , 26F
房貸是儲蓄 房租是嗎？高下立判
02/22 13:00, 26F
噓
02/22 13:11, 4年前 , 27F
你開槓桿，租屋仔也可以開槓桿阿= =，你買房租屋仔也可以
02/22 13:11, 27F
→
02/22 13:12, 4年前 , 28F
買阿 你1000萬房子貸款800萬 那沒買房的手上也有200萬阿
02/22 13:12, 28F
→
02/22 13:13, 4年前 , 29F
也可以開個五倍槓桿買房阿
02/22 13:13, 29F
推
02/22 13:15, 4年前 , 30F
但有多少人敢開五倍槓桿投資非房地產的金融商品？
02/22 13:15, 30F
所以我問怎麼開啊 除了買房 你以為你拿200萬現金去證卷商，他會借你800萬讓你玩？ 你以為你拿200萬現金去賭場，他會借你800萬讓你玩？ 世界不是停止不動等你發呆耶 兩年前頭期200萬的房子現在都到哪了 現金仔只有在人家剛買的那一瞬間跟人家資產相等 不是永遠都保證相等好嗎 世界上沒有什麼都不買這種選項 什麼都沒買，那就是投資現金，事實上承受更大的虧損。
噓
02/22 13:17, 4年前 , 31F
不敢阿= =，但你投資就是有風險，手上有現金風險承受力就
02/22 13:17, 31F
推
02/22 13:18, 4年前 , 32F
哭阿
02/22 13:18, 32F
※ 編輯: seraphwind (160.2.244.177 美國), 02/22/2022 13:26:08
→
02/22 13:19, 4年前 , 33F
比較強 房地產風險低 但不代表沒風險
02/22 13:19, 33F
→
02/22 13:19, 4年前 , 34F
from usa
02/22 13:19, 34F
推
02/22 13:21, 4年前 , 35F
但問題在於如果房地產因風險而不投資，那好像也沒多少
02/22 13:21, 35F
還有 25 則推文
→
02/22 18:42, 4年前 , 61F
這麼好是賺多少？貼出來聞香一下
02/22 18:42, 61F
→
02/22 18:45, 4年前 , 62F
很擔心房價上不去厚～挫個幾句，整個都慌張得出來噴
02/22 18:45, 62F
推
02/22 20:13, 4年前 , 63F
樓上你去看看你家房子實價這兩年的漲幅好了 查一下就知道了
02/22 20:13, 63F
→
02/22 20:13, 4年前 , 64F
啦
02/22 20:13, 64F
→
02/22 20:14, 4年前 , 65F
如果是租房就查查住的這間
02/22 20:14, 65F
噓
02/22 20:45, 4年前 , 66F
原來房子是類現金，我會計要重學了
02/22 20:45, 66F
→
02/22 21:01, 4年前 , 67F
好好笑，現在這年頭還有人能出來嗆房價漲不上去
02/22 21:01, 67F
→
02/22 21:02, 4年前 , 68F
我自己是很討厭把不動產當投資手段的人，但以現在的環境
02/22 21:02, 68F
→
02/22 21:02, 4年前 , 69F
來說不動產就是這麼堅若磐石，買得下去就是賺
02/22 21:02, 69F
推
02/22 22:55, 4年前 , 70F
房子不是類現金他比現金更好
02/22 22:55, 70F
推
02/22 22:56, 4年前 , 71F
好 我信了 明天買兩間！
02/22 22:56, 71F
推
02/22 23:07, 4年前 , 72F
讚 買房囉
02/22 23:07, 72F
噓
02/22 23:09, 4年前 , 73F
嗯哼
02/22 23:09, 73F
推
02/22 23:50, 4年前 , 74F
推文太好笑了吧：租屋仔風險承受力顯然更強 XDDDD
02/22 23:50, 74F
噓
02/23 00:17, 4年前 , 75F
租屋的風險承受能力本來就比較強 這建立在買房跟租房是用
02/23 00:17, 75F
→
02/23 00:18, 4年前 , 76F
同一個收入來計算 拿年薪兩百萬的買房族跟30k租屋族比 當
02/23 00:18, 76F
→
02/23 00:18, 4年前 , 77F
然覺得買房族比較厲害 但年薪兩百萬買房跟年薪兩百萬租屋
02/23 00:18, 77F
→
02/23 00:19, 4年前 , 78F
族 當然是年薪兩百萬租屋族風險承受能力較強
02/23 00:19, 78F
推
02/23 01:00, 4年前 , 79F
純補充 融資買股是2.5倍槓桿 大台期貨的話是20倍(最低保
02/23 01:00, 79F
→
02/23 01:01, 4年前 , 80F
證金)會因指數稍有浮動但大約是20倍，開期貨戶蠻簡單的
02/23 01:01, 80F
→
02/23 01:02, 4年前 , 81F
所以要用大槓桿[賭博]門檻不高
02/23 01:02, 81F
→
02/23 01:03, 4年前 , 82F
虛擬幣的話有些甚至有更誇張的槓桿倍數
02/23 01:03, 82F
推
02/23 02:29, 4年前 , 83F
XD 魯空氣瘋了
02/23 02:29, 83F
推
02/23 07:41, 4年前 , 84F
不要戳破租屋族在前一篇自爽的泡泡
02/23 07:41, 84F
→
02/23 08:01, 4年前 , 85F
別這樣 每個人都買房 哪來人租房呢 這樣就沒人幫我繳
02/23 08:01, 85F
→
02/23 08:01, 4年前 , 86F
房貸了
02/23 08:01, 86F
噓
02/23 11:10, 4年前 , 87F
恩恩
02/23 11:10, 87F
噓
02/24 00:29, 4年前 , 88F
......
02/24 00:29, 88F
推
02/24 02:02, 4年前 , 89F
考慮之下選擇租屋可以 但通常大部分租屋族群都搞不懂通
02/24 02:02, 89F
→
02/24 02:02, 4年前 , 90F
膨貨幣房貸跟其他金融知識 最近聽到最好笑的是說 我租屋
02/24 02:02, 90F
→
02/24 02:02, 4年前 , 91F
30年只要720萬 房貸30年要繳1000萬這類的話 有夠噴飯
02/24 02:02, 91F
→
02/24 02:04, 4年前 , 92F
房東感謝你們這些空空真心不騙 幫房東存款還那麼得意
02/24 02:04, 92F
→
02/24 08:46, 4年前 , 93F
他們要是有那些知識 收入就會更高 早就買房了XD
02/24 08:46, 93F
→
02/24 08:47, 4年前 , 94F
去房板繞一下就知道 這裡對房和貸款的概念 根本是幼稚
02/24 08:47, 94F
→
02/24 08:47, 4年前 , 95F
園等級的
02/24 08:47, 95F
→
02/26 14:27, , 96F
因為很多人不知道現在低利,且有資產銀行好借錢
02/26 14:27, 96F
→
02/26 14:29, , 97F
我太太公務員,我跟她講信貸立刻被飆,因為她以為是10%那種
02/26 14:29, 97F
→
02/26 14:31, , 98F
我也是這兩年才知道熱錢泛濫成這樣,難怪一堆人敢炒房
02/26 14:31, 98F
噓
02/27 16:15, , 99F
嗯......
02/27 16:15, 99F
→
03/02 13:16, , 100F
美國都要升息了還在貸款
03/02 13:16, 100F
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